Vai construir? Veja cuidados para comprar seu terreno

11 de maio de 2018

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Antes de fechar negócio ao comprar um terreno, é importante verificar questões relacionadas à  localização, infraestrutura da região e ao zoneamento. Solicite ainda a um engenheiro ou arquiteto que avalie as condições do espaço. Se você chegar à conclusão de que o local está dentro das suas necessidades para a construção de uma residência ou imóvel comercial, o próximo passo é solicitar a matrícula individual do terreno.

 

Espécie de certidão de nascimento, o documento comprova que o terreno não é fruto de ocupação irregular. O interessado na aquisição deve também correr atrás da Certidão da Propriedade, com Negativa de Ônus e Alienações, da escritura, da Certidão Negativa de Débitos e do carnê do IPTU (Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana). Para uma compra sem dores de cabeça, exija ainda a formulação de um contrato de promessa de compra e venda e as certidões negativas do proprietário.

 

Depois, estes documentos precisam ser levados a um cartório para se lavrar a escritura. Em seguida, esta deve ser encaminhada a um cartório de registro de imóveis para averbação.

 

Tanto a compra do terreno quanto a construção de um imóvel podem ser feitas por meio do consórcio. A Breitkopf Consórcios oferece diversas opções de planos, flexíveis e sem juros, para quem pretende apostar no sistema para esta finalidade. Ao construir com o consórcio de imóveis, é preciso apresentar um cronograma de obras e o crédito é liberado em etapas.

Carro usado também pode ser adquirido pelo consórcio

11 de maio de 2018

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A diferença de valores tem levado alguns consumidores a optar por modelos de veículos seminovos. Restrição de crédito e poder aquisitivo mais limitado podem ser as razões para essa mudança de escolha.
Mais exigente e cauteloso, alternativas econômicas e facilitadas têm feito a vez do consumidor que busca adquirir um carro usado. Entre as modalidades de compra sem burocracia, está o consórcio de automóveis. Sem juros, esse mecanismo de compra é flexível e proporciona ao consorciado contemplado, o direito de adquirir um modelo novo ou seminovo, da marca ou cor que mais preferir.

Vantagens do consórcio

No consórcio há planos para diversos orçamentos e podem chegar a 72 meses sem juros com parcelamento integral, dependendo do veículo desejado. O consorciado paga prestações mensais e recebe a carta de crédito somente após a contemplação, que pode ocorrer somente por sorteio ou lance.

Contemplação

Na modalidade de sorteio, o consorciado pode acompanhar durante as assembleias mensais e concorrer à carta de crédito somente com as parcelas em dia. Nesse caso, é importante lembrar que a Breitkopf Consórcios não comercializa cota contemplada e não pode garantir uma data específica para a contemplação. Entretanto, para quem deseja antecipar esse processo e não depender somente da sorte, ofertar um lance pode ser uma alternativa atraente.

Para conhecer os melhores planos para o seu orçamento, faça uma simulação e confira todas as vantagens disponíveis. Para a sua comodidade e segurança, a Breitkopf Consórcios é autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.

ABAC lança cartilha “Na corda bamba” sobre educação financeira

11 de maio de 2018

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A ABAC Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios, em parceria com a DSOP Educação Financeira, uma das principais promotoras de conhecimento sobre o tema no Brasil, está lançando a cartilha “NA CORDA BAMBA – COMO A EDUCAÇÃO FINANCEIRA PODE MELHORAR SUA VIDA”, um verdadeiro bê-á-bá da educação financeira.

Disponível em formato digital, a publicação visa orientar os consumidores sobre a gestão de suas finanças pessoais, disseminando informações sobre o assunto. Ao partir de três questões básicas: “Quanto ganha? Quanto gasta? Em que gasta?”, a cartilha discorre sobre o seu Eu financeiro, procurando mostrar e explicar qual é sua real situação financeira, classificando-o como: investidor, equilibrado financeiramente ou endividado.

Baseado nos sonhos ou nos objetivos individuais, independentemente de ser um bem material ou não, a cartilha enfatiza o planejamento como base das realizações. O consórcio, colocado como exemplo prático, funciona como meio para as pessoas planejarem sua vida financeira e alcançarem suas conquistas. A cartilha “NA CORDA BAMBA – COMO A EDUCAÇÃO FINANCEIRA PODE MELHORAR SUA VIDA” pode ser acessada pelo link:http://materiais.abac.org.br/cartilha-educacao-financeira.

Como substituir financiamento por consórcio

11 de maio de 2018

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Você sabia que é possível substituir o financiamento por consórcio? Através da carta de crédito, há a diminuição do pagamento dos juros sem a necessidade de pagar imediatamente o valor integral da dívida.

A quitação do financiamento com consórcio é regulamentada pela Lei dos Consórcios (Lei nº 11.1795/2008). Essa lei prevê que aquele que possui carta de crédito contemplada em seu nome pode utilizá-la para a quitação de contrato de financiamento, que também deve estar em seu nome.

Os requisitos para que essa operação seja possível são:

  • Os contratos de financiamento e o grupo de consórcio devem ser posteriores ao ano de 2009 (ano de entrada em vigor da lei);
  • Os dois contratos devem ser relacionados ao mesmo segmento. Um contrato de financiamento imobiliário pode ser quitado com uma carta de crédito imobiliário devidamente contemplada;
  • A contemplação pode ter ocorrido tanto por sorteio quanto por meio de lance;
  • A administradora do consórcio e a instituição financeira precisam concordar com a operação;
  • A possibilidade de uso da carta de crédito para quitar o financiamento deve estar prevista em contrato;
  • O bem financiado será quitado, deixando de assegurar o financiamento, passando a garantir o contrato de consórcio até sua quitação;
  • A carta de crédito contemplada deve possuir valor igual ou superior ao saldo devido à instituição financeira para fins de quitação do financiamento;
  • Uma carta de crédito contemplada no valor de R$ 100.000,00 pode ser utilizada para a quitação de financiamento cujo saldo seja R$ 100.000,00 ou menos. Caso o saldo para quitação do financiamento seja maior que a carta de crédito, a operação não pode ser realizada.

Faça o seu consórcio agora mesmo!

Fonte: Jornal do Consórcio

Chave na mão e tranquilidade para os negócios

11 de maio de 2018

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O consórcio é um mecanismo coletivo de compra. Seguro e sem juros, cada consorciado é responsável pelos seus respectivos pagamentos, que são mensais, correspondentes à uma parte do parcelamento integral do bem desejado, que pode ser um automóvel, imóvel ou moto. Para ter as chaves em mãos, o consorciado precisa seguir as normas do contrato de adesão e ser contemplado por meio de sorteio ou lance. Nessa contemplação, a carta de crédito é entregue e o contemplado pode usá-la com flexibilidade.

Como funciona

  • É como um autofinanciamento. O consorciado precisa manter os pagamentos em dia para que a sua contemplação não seja prejudicada, podendo ser acompanhada por meio dos sorteios ou lances durante as assembleias;
  • Os integrantes de cada grupo de consórcio se juntam para conquistar o mesmo objetivo, o de adquirir um bem;
  • Caso tenham um valor interessante disponível, ofertar um lance pode ajudar a antecipar a contemplação e adquirir o tão sonhado bem.

Breitkopf Consórcios é autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil, o que lhe traz segurança e tranquilidade para os seus negócios, seja para a compra do 1º imóvel ou automóvel. Confira todas as vantagens agora mesmo e faça uma simulação!

BREITKOPF RESPONDE: Como fazer o cancelamento do consórcio?

10 de abril de 2018

 

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Por mais planejado que seja, imprevistos acontecem e se o cliente ficou com o orçamento apertado, mudou de planos no meio do caminho ou precisa concentrar esforços em outra meta, saiba como fazer para solicitar o cancelamento de seu plano de consórcio.

 

  • O consorciado só pode solicitar cancelamento de planos ainda não contemplados.
  • Para fazer o pedido é preciso procurar a concessionária onde comprou a cota ou entrar em contato com a Central de Atendimento.
  • Com o cancelamento da cota, o compromisso com o pagamento das parcelas mensais deixa de existir.
  • As parcelas já pagas serão devolvidas por meio de sorteios mensais, ou seja, todo mês, até o final do grupo, é realizado um sorteio específico para as cotas dos desistentes durante cada assembleia.
  • A quantia a ser devolvida é definida de acordo com o percentual acumulado no Fundo Comum do grupo em relação ao valor do bem contratado na data da Assembleia de Contemplação. Sobre este valor se aplica uma multa compensatória. O valor apurado é mantido numa aplicação financeira até o momento do resgate, com os rendimentos revertidos ao consorciado.

Parcelas acessíveis, segurança e tranquilidade na Breitkopf Consórcios

10 de abril de 2018

 

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Quem opta por um consórcio sabe que está fazendo uma compra programada, de médio ou longo prazo, em que o valor do bem é parcelado de forma flexível em parcelas mensais adequadas ao seu orçamento. Na Breitkopf Consórcios, os clientes contam, também, com a tranquilidade e a segurança de estar contratando uma empresa idônea e autorizada pelo Banco Central.

 

Além destas vantagens, o consórcio é um sistema financeiramente mais atraente, pois permite comprar um carro, moto ou imóvel sem pagar juros. Sem parcelas intermediárias e sem burocracia, o consórcio possibilita a adesão em grupos com uma ou mais cotas de consórcios, facilitando a compra de bens com alto valor agregado.

 

O consórcio é como um autofinanciamento, no qual o cliente escolhe o crédito e o prazo de pagamento conforme sua disponibilidade. Assim, a cada parcela paga, um fundo comum se forma com o objetivo de contemplá-lo, seja por meio dos sorteios ou lances.

 

O cliente contemplado que estiver em dia com os pagamentos recebe uma carta de crédito para que possa comprar à vista o bem desejado. Por isso, esse autofinanciamento ajuda a manter a disciplina financeira entre os envolvidos. Afinal, ninguém quer perder a chance de ser contemplado e antecipar a realização de seu sonho!

Consórcio: o endereço do seu próximo imóvel

10 de abril de 2018

 

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O sonho da casa própria ou a opção de investir em imóveis pode se realizar de forma programada por meio do consórcio. Esta modalidade oferece prazos bastante flexíveis e parcelas acessíveis para uma aquisição planejada de casa, terreno ou apartamento, no endereço desejado pelo cliente.

 

O consórcio é um sistema baseado em planos de médio e longo prazo, com parcelamento integral e possibilidade mensal de obtenção do crédito ou antecipação da contemplação. Nesta modalidade, o próprio cliente escolhe o valor do bem e o prazo mais adequado à sua realidade financeira.

 

Por ser um contrato com parcelas mensais em data definida, o consórcio também estimula a disciplina financeira do cliente, que passa a ter um compromisso com o seu futuro. A formação de grupos com planos maiores e parcelas menores ajuda a viabilizar os sonhos de cada cliente por meio das contemplações mensais.

 

A modalidade é indicada para quem não necessita do bem de forma imediata. Porém, para quem tem pressa para comprar um terreno pelo consórcio para construir, pode ofertar um lance e antecipar o recebimento da carta de crédito.

Novo grupo para quem quer planejar a compra do carro novo

10 de abril de 2018

 

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Quem está pensando em comprar um carro novo tem a oportunidade de adquirir um plano da Breitkopf Consórcios, que oferece prazos flexíveis – de até 72 meses – e parcelas acessíveis ao bolso. Um novo grupo de consórcio na modalidade automotiva foi lançado em março e ainda dispõe de vagas (cotas), com opções de crédito que variam de R$ 27.495,00 a R$ 54.989,00. Assim, quando for contemplado, ficará mais fácil ao cliente escolher o carro dos seus sonhos. Entre em contato e converse com os nossos consultores para obter mais informações. Confira também os demais novos grupos em andamento:

 

  • CARRO: créditos de R$ 72.336,00 a R$ 144.672,00 com prazo de até 72 meses
  • MOTO: créditos de R$ 9.390,00 a R$ 18.780,00 com prazo de até 72 meses
  • IMÓVEL: créditos de R$ 127.219,00 a R$ 254.438,00 com prazo de até 180 meses

Plantão de vendas na festa da Paróquia São Francisco

10 de abril de 2018

 

 

A Breitkopf Consórcios marcou presença na Festa Popular da Paróquia São Francisco de Assis, no Bairro Fortaleza, em Blumenau, nos dias 7 e 8 de abril. Em parceria com a Breitkopf Veículos, a Breitkopf Consórcios ocupou um estande no pátio da igreja, onde promoveu mais um plantão de vendas da marca. Foi uma oportunidade para estreitar o relacionamento com os clientes e divulgar ao público as vantagens e diferenciais do consórcio. Centenas de pessoas visitaram o espaço nos dois dias.