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A primeira assembleia do grupo de imóveis do Consórcio Breitkopf está agendada para o dia 31 de março, às 19h, na matriz da Breitkopf Veículos, em Blumenau.

Lançado em dezembro de 2009, o primeiro grupo do consórcio imobiliário foi fechado em fevereiro. Os créditos variam de R$ 65 mil a R$ 130 mil e podem ser investidos numa casa, apartamento, terreno ou reforma.

Os planos são de 60 a 150 meses. Desta forma, o cliente pode ajustar as parcelas conforme seu orçamento e o mais importante, sem pagar juros.

Os lances para o Consórcio Imobiliário Breitkopf poderão ser livres ou limitados em até 20% do valor do crédito. As modalidades de contemplação serão por sorteio, lance livre e lance limitado.

Entrou em vigor no dia 18 de março, a utilização do dinheiro do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para compra do consórcio de imóvel. A Caixa Econômica Federal, que regulamenta a atividade, está instruindo as administradoras de consórcios. “As condições estão sendo repassadas às administradoras, para disponibilizarem esse novo tipo de compra”, disse o presidente da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), Paulo Roberto Rossi.

Agora é possível pagar 80% de cada parcela do consórcio com a renda vinda do fundo. O mutuário pode pagar 12 prestações com esse recurso — podendo ser renovável por mais 12 meses. Também é possível escolher qual percentual será utilizado para abater a parcela. Antes, esse tipo de pagamento só era possível para quem fizesse um financiamento imobiliário.

A amortização ou quitação das dívidas com o dinheiro do FGTS podem ser feitas somente a cada dois anos. Além disso, a condição só é válida para imóveis de até R$ 500 mil (que estejam em área urbana), e os mutuários não podem ter mais de três parcelas atrasadas.

Fonte: São Paulo Agora

Economizar e formar um patrimônio pessoal e familiar. Esses foram os motivos que levaram muitos brasileiros a aderir ao Sistema de Consórcios no ano passado. O resultado mostrou que, mesmo diante de um cenário de crise, o consumidor adquiriu cotas de bens como veículos, motos e imóveis, e superou as expectativas da Abac (Associação Brasileira de de Administradores de Consórcios).

Ao longo do ano passado, 1,98 milhão de cotas foram comercializadas – número recorde desde 2000 e 11,24% superior que o registrado em 2008 (1,78 milhão de cotas). Considerando as contemplações, elas acumularam 933,5 mil entre janeiro e dezembro do ano passado. O número é 13,8% maior que o registrado no ano anterior (820 mil) e é o maior desde 1997.

“Ao projetarmos um crescimento entre 6% e 8%, fomos conservadores em razão do momento vivido pelo país no último trimestre de 2008”, disse o presidente executivo da Abac, Paulo Roberto Rossi. “Contudo, o consumidor brasileiro, estimulado e tendo analisado os vários mecanismos disponíveis para uma compra parcelada, buscou o Sistema, constatando que, mais que a aquisição de um bem ou serviço, estava a possível economia e a formação de um patrimônio pessoal ou familiar”.

Para 2010, a associação espera um crescimento maior que 10%.

Participantes e ativos

Somente no último mês de 2009, as novas adesões evoluíram 10,9%. Considerando o número de participantes ativos, o aumento em dezembro foi 4,7% maior na comparação com o mesmo mês de 2008.

Ao todo, o Sistema de Consórcios conta com 3,8 milhões de participantes ativos, considerando os segmentos de veículos leves, pesados, imóveis, eletroeletrônicos e serviços. O número é o maior desde 2000.

Diante de tantos números favoráveis, a estimativa é que o Sistema de Consórcios tenha obtido no ano passado R$ 79 bilhões em ativos – número 46,3% maior que o verificado em 2006. Os recebíveis saíram de R$ 47 bilhões naquele ano para R$ 68 bilhões em 2009.

As estimativas revelam que pode haver um aumento de 48,7% na arrecadação de tributos em relação ao arrecadado em 2006 (R$ 566 milhões). A Abac espera que arrecadação tenha atingido os R$ 842 milhões no ano passado.

Fonte: Uol Economia

O bairro Iririú, em Joinville, passou a contar com uma unidade do Consórcio Breitkopf, a partir do início de fevereiro. A administradora está atendendo em parceria com a Alvorada Motos, na Avenida Wittich Freitag, 138.

“Esta parceria é muito importante para nós. Com certeza, irá atrair novos clientes, pois é uma facilidade a mais que estamos oferecendo na nossa loja”, avalia Osnildo Fink, proprietário da Alvorada Motos.

O Consórcio Breitkopf está na cidade há mais de 10 anos, na Rua Dr. João Colin, no Centro. De acordo com Sidney Cardoso, gerente de vendas, o objetivo é expandir para outros bairros de Joinville, além do Iririú, ainda em 2010. “Queremos estar cada vez mais perto dos clientes”, enfatiza. Segundo ele, com a abertura no bairro, a administradora estima um aumento de 3% nas vendas da região.

Este ano o Consórcio Breitkopf continuará expandindo também para outras cidades do Estado. Em 2009, inaugurou unidades em Balneário Camboriú, Navegantes, Itajaí, São Bento do Sul e Itapema. “Já estamos fechando parceria para abrir em Jaraguá do Sul e Itajaí”, adianta Cardoso.

O Consórcio Breitkopf está participando do programa Giro Imóveis, da TV Galega, de Blumenau, com inserções comerciais. Apresentado por Jeam Pierre Kuhl, o programa vai ao ar todas as quintas-feiras, às 22h, com reprises aos sábados, às 11h, e aos domingos, às 10h.

O programa é voltado à divulgação de ofertas do setor imobiliário, incluindo decoração, lazer e novidades para deixar a casa e o ambiente de trabalho mais aconchegantes.

O Consórcio Breitkopf firmou uma parceria de seis meses com o Giro Imóveis. A cada edição, o apresentador entrevista o gerente de vendas, Sidney Cardoso, sobre os serviços e as facilidades do consórcio de imóveis.

O gerente afirma que a participação no programa é uma forma de aproximar o Consórcio Breitkopf ainda mais dos clientes. “Por ser uma TV local, atinge os clientes da nossa região”, ressalta.

Lançado em dezembro de 2009, o consórcio imobiliário Breitkopf está conquistando o mercado. “Apesar da concorrência, a procura já é grande. Oferecemos muitas vantagens e estamos mais próximos dos clientes, permitindo um atendimento diferenciado”, comenta Cardoso.

O Consórcio Breitkopf fez a doação de um computador para a ONG São Roque, de Blumenau. A entrega foi realizada pelo gerente de vendas, Sidney Cardoso, no dia 12 de fevereiro, na entidade.

O computador será utilizado como recurso pedagógico no programa de jornada ampliada da ONG, por 32 crianças de seis a nove anos de idade, divididas nos turnos da manhã e da tarde.

“Esta doação é muito importante para os nossos alunos, pois o computador será um aliado da professora no ensino e reforço escolar. Nele, as crianças poderão digitar textos, desenhar, pintar e brincar com jogos educativos”, conta a diretora da ONG, Marli Ventura.

O computador doado pelo Consórcio Breitkopf é o primeiro disponível aos alunos da ONG.

Localizada na Rua Eça de Queirós, 725, Asilo, a ONG São Roque (Centro de Educação Infanto Juvenil Santa Terezinha) atende 222 crianças com idades de 0 a 14 anos, na educação infantil e programa de jornada ampliada.

O consórcio imobiliário agora está em pé de igualdade com o financiamento habitacional, pelo menos no que diz respeito à utilização de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Em 15 de dezembro, o governo autorizou a utilização do saldo do Fundo para quitar consórcios ou adiantar o pagamento de parcelas, da mesma forma que já ocorria com o financiamento imobiliário. A mudança ainda depende da regulamentação pela Caixa, que tem até meados de março para se adaptar às novas regras.

Existem no País 533,7 mil participantes de consórcios imobiliários e aqueles que estiverem em condições de usar o FGTS vão se beneficiar da medida. Antes, eles só poderiam usar o saldo do FGTS quando contemplados, para dar um lance ou completar o valor do imóvel que seria adquirido com a carta de crédito. Agora vão poder usar para adiantar até 12 parcelas ou quitar o saldo do consórcio.

Para poder usar os recursos do fundo, no entanto, os consorciados precisam seguir as regras do FGTS. O saldo só pode ser usado por trabalhadores com no mínimo três anos de contribuição. O mutuário não pode ter outro imóvel adquirido com recursos do Fundo no mesmo município, respeitar o limite de R$ 500 mil para a compra de imóvel e não ter mais de três parcelas em atraso.

Com essas mudanças, a procura por consórcios deve crescer 15% neste ano em relação ao ano passado, de acordo com projeção da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac). Isso significa uma injeção de R$ 5,76 bilhões no mercado imobiliário do País, equivalente à contemplação de 72 mil cartas de crédito. “Revisamos a nossa previsão de crescimento de 10% para 15% em 2010, após essas novas medidas”, afirma o presidente da Abac em São Paulo, Luiz Fernando Savian.

Fonte: Jornal da Tarde/ São Paulo

Dentro de no máximo três meses, os trabalhadores poderão utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para quitar ou amortizar dívida de consórcios imobiliários e para abater parcelas. Além disso, o Conselho Curador do FGTS decidiu que os trabalhadores com saldo no fundo poderão aplicar até 30% do valor depositado na sua conta em projetos de infraestrutura no final do primeiro trimestre de 2010.

Apesar de o presidente Luiz Inácio Lula da Silva ter determinado a liberação do FGTS para consórcios em outubro, a Caixa Econômica Federal vai ofertar o uso em, no máximo 90 dias, porque precisa de um período de adequação.

Pelas regras definidas pelo conselho curador, a utilização do FGTS só será permitida se a cota do consórcio estiver em nome do titular da conta vinculada do fundo. Além disso, o valor máximo de avaliação do imóvel adquirido com recursos de consórcio deve respeitar os limites de financiamento estabelecidos no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que hoje é de R$ 500 mil. Também ficou definido que as amortizações só poderão ocorrer a cada dois anos.

Fonte: Zero Hora

De acordo com o balanço da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), divulgado dia 18 de janeiro, as vendas de novas cotas de veículos registram alta de 15,8%, saltando de 1,33 milhão, entre janeiro e novembro de 2008, para 1,54 milhão no mesmo período de 2009.

Os consórcios de automóveis e utilitários cresceram 44,7%, de 306,9 mil em 2008 para 443,9 mil no ano passado. Para o presidente da Abac, “esse aumento mostrou que os incentivos são importantes para comercialização dos veículos. Contudo, se o parcelamento da compra for feito sem juros, a compra fica ainda melhor”.

De acordo com estudos da assessoria econômica da Abac, atualmente há 953 mil participantes nos consócios de automóveis e utilitários, 10,9% a mais que os 859,4 mil registrados em 2008.

Motos

Os consócios de motocicletas e motonetas, que representaram duas em cada cinco motos vendidas em 2009, chegou a 562,9 mil contemplações no ano passado, 30,4% que em 2008, quando foram contabilizadas 431,7 mil unidades.

De acordo com a Abac, a venda de novas cotas de motos superou a marca de um milhão. Foram comercializadas 1,05 milhão, nos primeiros onze meses de 2009, um aumento de 8,6% em relação a 2008. O número de participantes ativos nos grupos desse setor chegou aos 2,06 milhões no ano passado, 6,0% mais que o 1,94 milhão, do mesmo período de 2008.

Fonte: G1

De acordo com os resultados registrados pelo Sistema de Consórcios, em novembro do ano passado, o consórcio de imóveis chegou ao número de 533,7 mil participantes ativos. O percentual é 3,9% maior do que o registrado no mesmo mês de 2008 (513,5 mil).

De acordo com o presidente executivo da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), Paulo Roberto Rossi, o consórcio tem sido a alternativa de quem quer economizar e realizar o sonho da casa própria.

“Os consórcios proporcionam a aquisição da casa própria com parcelamento integral, sem juros, com parcelas adequadas ao bolso do comprador. A economia realizada torna o sistema um tipo de poupança com objetivo determinado e um formador de patrimônio pessoal ou familiar”, revela.

Consórcio ou financiamento?

Na hora de escolher entre o financiamento e o consórcio para adquirir o imóvel, é importante ficar atento para as vantagens e desvantagens de cada opção e também ao seu perfil de comprador.

Enquanto é possível ter as chaves do imóvel assim que o financiamento é liberado, pelo consórcio, é preciso aguardar ser sorteado para ter acesso ao crédito.

Por outro lado, pelos consórcios, não são cobrados juros, apenas taxas de administração. Ainda não é preciso dar qualquer tipo de entrada para ingressar no sistema, ao passo que, nos financiamentos, um bom valor inicial ajuda na diminuição do prazo e, consequentemente, na queda dos juros.

Fonte: MSN Seu Dinheiro