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Fim de ano é tempo de realizar sonhos. E um dos que não saem da cabeça dos brasileiros é a compra da casa própria. Se você faz parte do time que tem pavor de juros e gosta de saber exatamente quanto vai pagar por um bem, o consórcio é a melhor opção. Com ele, é possível não apenas comprar, mas reformar, ampliar e construir um imóvel. Sem falar na possibilidade de adquirir um terreno para erguer um lar sob medida para sua família.

Em linhas gerais, o consórcio é um sistema de compra parcelada e programada de um bem. O valor que seria pago à vista é dividido por um prazo determinado. Como várias pessoas pagam a parcela ao mesmo tempo, o dinheiro arrecadado pelo grupo é transformado mensalmente em uma ou mais cartas de crédito, entregues aos participantes por sorteio ou lance. O pagamento das parcelas só termina quando todos os consorciados recebem o crédito para comprar seu bem.

“A principal vantagem do consórcio é a total ausência de juros sobre as parcelas e sobre o saldo devedor”, explica Luiz Fernando Savian, presidente da regional São Paulo da Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios (Abac). “O produto é ótimo principalmente para que não tem necessidade de adquirir um bem imediatamente ou não pode fazer isso à vista”. Enquadram-se nesse perfil pessoas que estão de olho em um segundo imóvel, pensam em ajudar os filhos a ter seu próprio teto, querem casar ou simplesmente gostam de investir no mercado imobiliário.

Até agosto, 529,5 mil brasileiros participam ativamente de algum consórcio imobiliário. Apesar de o produto ser acessível a todos os públicos, a maioria dos consorciados  pertencem as classes A e B. Um dado curioso: as mulheres já respondem por 40% da carteira e há um aumento expressivo do número de jovens entre 20 e 29 anos que decidem comprar a casa própria com a ajuda do produto. Segundo a Abac, o número praticamente duplicou, saltando de 8% para 15% nos últimos três anos. “É um sinal de que nossa juventude está preocupada com seu patrimônio”, analisa Savian. Hoje, o mercado de consórcios responde por cerca de 25% dos imóveis financiados no Brasil.

Fonte: Diário do Grande ABC

As vendas de imóveis por meio de consórcio devem crescer entre 2% e 3% nos próximos anos, com a aprovação da lei que permite que os consorciados contemplados em grupos de imóveis utilizem o FGTS para pagar mensalmente as parcelas da sua cota, ou ainda liquidar ou reduzir o saldo devedor.

A expectativa é do presidente da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), Luiz Fernando Savian. “Poder contar com o dinheiro do fundo para pagar parte das parcelas faz uma grande diferença na hora em que o trabalhador está decidindo se entra ou não em um consórcio. Muitas vezes ele tem medo de não conseguir pagar as prestações, tem medo de perder o emprego, por exemplo, e não conseguir honrar suas dívidas. Com a segurança de que pode contar com o montante do fundo, esse medo diminui”, explica.

Vitória

Conseguir que o presidente Luiz Inácio Lula da Silva sancionasse a MP 462/09, que previa a utilização do FGTS com essas finalidades, foi uma grande vitória da Abac.

“Esse era um pedido antigo nosso e ele tinha sido vetado no projeto de lei dos consórcios que entrou em vigor em fevereiro. Naquele momento só foi autorizada a utilização do FGTS para lance e complemento da carta de crédito, estas formas de uso, aliás, continuam valendo”, conta o presidente.

Ainda de acordo com Savian, o consórcio vem crescendo significativamente em vendas e em contemplações nos últimos anos. “Percebemos que o consumidor está mais confiante no sistema e passou a considerar o consórcio como uma opção de poupança voltada para o imóvel”.

Conforme dados da entidade, o Sistema de Consórcios, criado há mais de 45 anos, conta atualmente com 3,75 milhões de participantes ativos. Nos oito primeiros meses deste ano foram comercializados mais de 1,29 milhão de novas cotas.

Fonte: Tabata Pitol Peres

Adquirir consórcios com vantagens excessivas, como as que oferecem cotas contempladas, pode não ser um bom negócio. De acordo com dados da Superintendência de Proteção e Defesa do Consumidor (Procon), no Tocantins, apenas no período de 1º de janeiro a 18 de agosto deste ano, 468 reclamações referentes às administradoras de consórcios foram registradas.

Para não ser enganado, o cliente deve tomar algumas precauções antes de assinar o contrato. Conforme a Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios (Abac), nos últimos 45 anos, mais de 10 milhões de brasileiros já adquiriram seu carro, casa própria ou outro bem por meio de consórcio. Atualmente, o sistema reúne 3,6 milhões de participantes.

Para a superintendente do Procon-TO, Luciene das Graças Dantas, antes de fechar um contrato para adquirir um bem por meio de consórcio, o consumidor deve ler atentamente todo o documento e desconfiar das vantagens que diferenciam a empresa das outras. “É importante que fique atento, especialmente aos anúncios de vendas de cotas contempladas, ou falsas promessas, para não ser enganado”, destaca a superintende.

Conscientização

Visando conscientizar o consumidor, a Abac está divulgando na imprensa anúncios contendo orientações básicas, com informações que o consumidor deve saber para não cair em uma propaganda enganosa.

A Associação pondera que o sistema de consórcios é ótimo, mas não faz milagres. “Desconfie de anúncios que oferecem vantagens demais. Exija uma declaração da administradora confirmando a informação antes de fechar negócio”, pontua a Associação.

Para entrar num consórcio com toda a segurança, a Abac sugere que o consumidor só adquira cotas de administradoras autorizadas pelo Banco Central (BC). Outra boa dica é checar junto ao Procon se a empresa tem reclamações contra ela.

A participação das contemplações dos consórcios, realizadas no primeiro semestre deste ano, registrou a marca de 41,5% nas vendas do mercado interno de motocicletas e motonetas, duas vezes maior que os 20,5% obtidos no mesmo período de 2008.

De acordo com estudos feitos pela assessoria econômica da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios Abac), de janeiro a junho de 2009, mais de 300 mil consorciados receberam suas cartas de crédito, enquanto um ano antes foram quase 215 mil.

A comercialização de cotas, acumulada neste semestre, somou 555 mil novas adesões, 12,1% mais que as 495 mil dos primeiros meses do ano passado.

O presidente executivo da Abac, Paulo Roberto Rossi, explica que “o sucesso do consórcio no mercado motociclístico pode observado pelo total de consorciados que se aproxima rapidamente dos dois milhões. De olho no futuro, o consumidor aderido ao consórcio como forma de poupança, uma postura que o leva a formar seu patrimônio”.

O número de participantes, em junho último, superou 1,99 milhão, 7,2% mais que os 1,86 milhão, do mesmo mês, no ano . No Sistema de Consórcios, que inclui todos os tipos de bens (veículos automotores, imóveis, bens móveis e serviços), há mais de 3,67 milhões de consorciados.

Fonte: Equipe MOTO.com.br

Em janeiro de 2009, o crescimento no número de associados em consórcios foi de 5,4% frente ao mesmo período do ano passado. Segundo dados da Associação Brasileira de Administradores de Consórcios (Abac), 3,65 milhões de pessoas foram somadas ao sistema no país, maior número dos últimos quatro anos. “Esse número é relevante, principalmente dada a falta de confiança do mercado, o que teoricamente restringiria o consumo”, afirmou o presidente da Associação, Rodolfo Montosa.

A realidade do setor caminha no sentido contrário à crise. No primeiro mês do ano as vendas de novas cotas tiveram alta de 4,1%, passando de 136 mil para 141,7 mil na comparação anual. Quanto ao número de contemplações, a alta foi de 18,6%, saindo de 63,8 mil para 75,7 mil no período.

O setor que teve o melhor desempenho no mês foi o de veículos automotores em geral, com alta de 26,1% em bases anuais, somando 66,4 mil contemplações. Dentro dele, o segmento de motocicletas e motos foi o destaque do período, com crescimento de 40,3% nas contemplações, somando 48,7 mil em janeiro.

Outra evidência de que o sistema de consórcio está se saindo bem é o crescimento no número de comercialização média de cotas. De janeiro a setembro de 2008 foram registradas 142,462 mil comercializações. Já no último trimestre de 2008, quando a crise já estava instalada, a venda de cotas chegou a 167,077 mil.

Segundo a avaliação da Abac, em 2009 deve crescer em 8% o número de participantes ativos do sistema de consórcios. “Acreditamos que neste ano teremos ainda o impacto positivo da nova Lei dos Consórcios, que flexibilizará nossos negócios e incentivará a criação de novos produtos”, afirmou o dirigente da Associação, citando a lei aprovada pelo Congresso, que deve eliminar as incertezas jurídicas por incluir novas regras.

2008

O balanço dos consórcios em 2008 apresentou crescimento recorde. Em dezembro, o total de participantes somou 3,64 milhões, 5,4% a mais que os 3,45 milhões registrados no mesmo período um ano antes. As contemplações também cresceram 4,1% no ano passado e saltaram de 787,5 mil (jan-dez/2007) para 820 mil (jan-dez/2008).

Com isso o consórcio surge como boa opção para aquisição do imóvel por meio de compra parcelada. Enquanto aguarda a contemplação e paga prestações sem juros, o cliente pode continuar sua busca pelo imóvel desejado. As assembleias são mensais e, quando contemplado, o consumidor receberá os valores pagos reajustados.

Fonte: Portal comuniWeb, Valor Online

Segundo pesquisa encomendada pela Abac e realizada nos primeiros dois meses deste ano, o brasileiro participante de consórcios vê a modalidade como uma forma de poupança e de formação de patrimônio.

Com 654 entrevistados, consorciados de grupos em andamento, o estudo aponta que 23% o consideram um investimento em longo prazo e 29%, uma forma de adquirir um bem. Em relação aos resultados do levantamento anterior (2006), 73% foram de citações positivas nesta apuração contra 63% antes.

Entre as razões apontadas para a maior intenção de compra de uma cota estão as parcelas mais acessíveis (25%), juros mais baixos (17%), rapidez na entrega do bem (7%) e preço final mais baixo (5%).

As mulheres e os jovens têm aumentado sua participação no sistema de consórcios brasileiro. É o que mostrou um estudo feito pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), em parceria com a QuorumBrasil, realizado no primeiro bimestre deste ano.

A pesquisa, que incluiu 654 consorciados distribuídos em São Paulo, Porto Alegre e Salvador, mostrou que as mulheres cresceram em importância como clientes na maioria dos segmentos de produtos, com exceção de automóveis “onde a participação delas ficou estável em 44% entre 2006 e 2009, evidenciando uma participação já expressiva”, afirmou o presidente da Abac, Rodolfo Montosa.

Nos consórcios de imóveis, a representação das mulheres passou de 24% para 40% no período de quatro anos. Outro destaque vai para eletroeletrônicos, com aumento de 29 pontos percentuais, chegando a uma participação de 49% em 2009. “Isso mostra os efeitos da força da participação da mulher no mercado de trabalho”, justifica o presidente. Em caminhões e motocicletas também houve aumento, de 14% para 22% e de 22% para 27%, respectivamente.

Jovens

Os jovens de 20 a 29 anos apresentaram crescimento na participação principalmente no setor de consórcios de eletroeletrônicos, no qual passaram de 15% para 29%. Em imóveis, a alta foi de 7 pontos percentuais para 15%, enquanto em automóveis, o avanço foi de 11 pontos percentuais, para 21%.

Na divisão por classe social, verifica-se que o consórcio está mais presente nas classes A, B e C, com pequena participação da D.

Fonte: Valor Online

A Abac lançou uma campanha institucional, intitulada “Consórcio, a sua melhor poupança”, que está sendo veiculada na Rede Globo de Televisão. O objetivo é consolidar a mídia positiva divulgada em prol do Sistema de Consórcios. Notícias essas que vêm se refletindo no incremento de vendas de cotas de consórcios de todos os segmentos.

Até o dia 20 de abril serão exibidos programetes em versões de 60 e 30 segundos, no Espaço Empresarial e no site da emissora. A campanha pode se estender se a Abac conseguir arrecadar mais recursos de administradoras associadas.

Para reforçar a campanha, um material de apoio foi produzido por uma agência de publicidade, com base em personagens do programete. As administradoras participantes receberam ainda um DVD com os programetes para divulgação interna.

A ABAC informa que a procura pela modalidade de consórcio cresceu 30% nos meses de setembro e outubro, em todo o Brasil.
Com as adesões ocorridas em setembro, o crescimento nas vendas acumulado no ano ultrapassou o volume de 2007. O total atingiu 1,28 milhão de novas cotas entre janeiro e setembro de 2008, volume que ficou 1,2% maior que o registrado no mesmo período em 2007.

O número de participantes registrados em setembro chegou aos 3,53 milhões, 3,4% a mais que no mesmo mês do ano passado. Segundo a ABAC, o setor movimenta a cada ano, R$ 14 bilhões, o que representa 1% do PIB nacional.

Sob esta nova perspectiva do mercado financeiro e instabilidade econômica, a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) aposta num crescimento de 5% nas vendas do setor em comparação com o ano passado. Em 2007 o mercado nacional de consórcios faturou R$ 18 bilhões.

Somente no segmento de automóveis – carro-chefe do Consórcio Breitkopf – o crescimento das vendas em 2008 mantém-se à média de 2,9% sobre o exercício anterior. Em todo o Brasil são 2,84 milhões de consorciados ativos, realizando, a cada nova cota paga, o sonho de adquirir automóveis, camionetas, utilitários, caminhões, semi-reboques, ônibus, tratores e motos.

Na mesma comparação da ABAC, o crescimento no número de novas cotas de consórcio foi de 1,5% este ano, porém, com destaque para o nicho de automóveis, utilitários e camionetas, que ampliaram em 8,7% as vendas de novas cotas – o melhor resultado nos últimos três anos.

Já no setor de transporte pesado – termômetro da economia – houve um crescimento significativo de 56,3% este ano em novas cotas de consórcio, acumulando mais de 147 mil participantes neste segmento.