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Com grande frequência, é possível observar anúncios nos jornais e na internet, oferecendo a venda de cotas de consórcios contempladas. A proposta parece ser atraente, mas, antes de fechar a compra, o cliente precisa ter muita cautela para não ser mais uma vítima de golpe.

Hoje existem escritórios de representação especializados em aplicar o golpe da cota contemplada, fundados por grupos com esse único fim. Geralmente são antigos colaboradores de administradoras de consórcio, que usam contratos falsos para ludibriar clientes em nome da empresa.

Os consumidores são levados a pagar uma quantia referente às prestações de um suposto consorciado que estaria interessado em repassar sua cota. Após o pagamento, descobrem que o crédito nunca existiu.

“Antes de comprar uma cota contemplada, o consumidor deve primeiro verificar, junto à empresa de origem, o grupo, o valor do crédito, se a cota está realmente contemplada, qual foi a modalidade de contemplação e os valores já pagos, além de solicitar o saldo devedor”, alerta Sidney Cardoso, gerente de vendas do Consórcio Breitkopf.

Outros conselhos ao futuro cliente de um consórcio são a exigência de uma declaração da companhia antes de fechar negócio e a necessidade de consultar os órgãos de defesa do consumidor. “Em muitos casos é melhor entrar em um grupo novo e o valor que seria investido em uma cota contemplada, dar como lance já na primeira assembleia”, aconselha Cardoso.

Entrou em vigor no dia 18 de março, a utilização do dinheiro do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para compra do consórcio de imóvel. A Caixa Econômica Federal, que regulamenta a atividade, está instruindo as administradoras de consórcios. “As condições estão sendo repassadas às administradoras, para disponibilizarem esse novo tipo de compra”, disse o presidente da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), Paulo Roberto Rossi.

Agora é possível pagar 80% de cada parcela do consórcio com a renda vinda do fundo. O mutuário pode pagar 12 prestações com esse recurso — podendo ser renovável por mais 12 meses. Também é possível escolher qual percentual será utilizado para abater a parcela. Antes, esse tipo de pagamento só era possível para quem fizesse um financiamento imobiliário.

A amortização ou quitação das dívidas com o dinheiro do FGTS podem ser feitas somente a cada dois anos. Além disso, a condição só é válida para imóveis de até R$ 500 mil (que estejam em área urbana), e os mutuários não podem ter mais de três parcelas atrasadas.

Fonte: São Paulo Agora

Adquirir consórcios com vantagens excessivas, como as que oferecem cotas contempladas, pode não ser um bom negócio. De acordo com dados da Superintendência de Proteção e Defesa do Consumidor (Procon), no Tocantins, apenas no período de 1º de janeiro a 18 de agosto deste ano, 468 reclamações referentes às administradoras de consórcios foram registradas.

Para não ser enganado, o cliente deve tomar algumas precauções antes de assinar o contrato. Conforme a Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios (Abac), nos últimos 45 anos, mais de 10 milhões de brasileiros já adquiriram seu carro, casa própria ou outro bem por meio de consórcio. Atualmente, o sistema reúne 3,6 milhões de participantes.

Para a superintendente do Procon-TO, Luciene das Graças Dantas, antes de fechar um contrato para adquirir um bem por meio de consórcio, o consumidor deve ler atentamente todo o documento e desconfiar das vantagens que diferenciam a empresa das outras. “É importante que fique atento, especialmente aos anúncios de vendas de cotas contempladas, ou falsas promessas, para não ser enganado”, destaca a superintende.

Conscientização

Visando conscientizar o consumidor, a Abac está divulgando na imprensa anúncios contendo orientações básicas, com informações que o consumidor deve saber para não cair em uma propaganda enganosa.

A Associação pondera que o sistema de consórcios é ótimo, mas não faz milagres. “Desconfie de anúncios que oferecem vantagens demais. Exija uma declaração da administradora confirmando a informação antes de fechar negócio”, pontua a Associação.

Para entrar num consórcio com toda a segurança, a Abac sugere que o consumidor só adquira cotas de administradoras autorizadas pelo Banco Central (BC). Outra boa dica é checar junto ao Procon se a empresa tem reclamações contra ela.