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Os números do mercado apontam um crescimento mês a mês para o consórcio entre as modalidades de financiamento. Nos primeiros quatro meses do ano, a modalidade cresceu 40%, em comparação ao mesmo período de 2010. Conheça o porquê deste crescimento e saiba quais as características e vantagens do consórcio, nesta entrevista respondida pelo gerente de vendas do Consórcio Breitkopf, Sidney Cardoso:

O que é consórcio?
Grupo de pessoas físicas ou jurídicas que se reúnem, para aquisição de bens através de  contribuições mensais, dentro de um período pré-estabelecido.

É possível adquirir mais de uma carta de crédito?
Sim, mediante análise prévia. No entanto, se for para aquisição de um único bem, as cotas devem ser do mesmo grupo.

Qual o índice de correção de parcelas? E em que periodicidade ocorrem os reajustes?
Consórcio de imóveis: corrigido pelo INCC (Índice Nacional dos Custos da Construção) a cada 12 meses a contar da data de constituição do grupo. Consórcio de veículos: corrigido de acordo com a tabela do fabricante ou tabela Fipe.

É possível antecipar os pagamentos?
Sim, o consorciado poderá antecipar o pagamento do saldo devedor na ordem inversa a contar da última. Porém, a antecipação de pagamentos não dá direito à contemplação da cota.

Onde são realizadas as assembleias do Consórcio Breitkopf?
As assembleias são realizadas na matriz do Consórcio Breitkopf (Rua São Paulo, 2001 Blumenau), de acordo com o calendário mensal.

Como obter os resultados das assembleias?
Os resultados podem ser obtidos no momento da assembleia; no site do Consórcio Breitkopf (http://www.breitkopf.com.br/novo/hp/consorcio/), com senha; extratos mensais; ou ligando para os atendentes (3231-2070).

Como utilizar a carta de crédito?
O consórcio de veículos pode ser utilizado para adquirir automóveis, utilitários, caminhões e outros veículos automotores, novos e usados, com até 5 anos de uso a contar da data da fabricação. O consórcio de imóveis pode ser utilizado para adquirir imóvel residencial, comercial ou veraneio, novo ou usado, terreno, ou ainda para construção ou reforma.

Em que local?
Em todo Território Nacional.

O bem é avaliado?
Sim, no caso de imóvel será avaliado por engenheiro autorizado pelo Consórcio Breitkopf. No caso de veículos usados, o consorciado deverá apresentar avaliação de uma concessionária autorizada.

O que é carta de crédito? Quando é disponibilizada a carta de crédito?
Carta de crédito é um documento representativo do valor disponível para a aquisição do bem. É disponibilizada para compra do bem após apresentação da garantia e documentação prevista no regulamento.

Posso utilizar o FGTS no meu plano de consórcio de imóveis?
Sim, o FGTS pode ser utilizado para complemento do crédito e pagamento de lance, desde que cumpridas as normas estabelecidas pela curadoria da Caixa Econômica Federal.

Como é realizado o sorteio?
O primeiro sorteio é realizado na primeira assembleia de constituição do grupo. A partir da segunda assembleia, a contemplação por sorteio ocorre mensalmente através de globo esférico.

Como ofertar lance?
Pessoalmente, no momento da assembleia, ou via internet (até duas horas antes da assembleia, com senha de acesso) e via telefone.

Qual o critério para apuração do lance vencedor? Como é contabilizado?
Os lances deverão ser ofertados em percentuais sobre o valor do crédito, mais as devidas taxas. É considerado vencedor o lance que representar o maior percentual de amortização.

Como posso utilizar parte do crédito como lance?
Existem duas opções de lance nos grupos de automotores. No primeiro, o consorciado pode utilizar até 30% do crédito para pagamento do lance na modalidade livre. Na segunda opção, o consorciado pode utilizar 20% do crédito para pagamento do lance na modalidade limitado.

Como será a contemplação?
A contemplação será realizada mensalmente por meio de sorteio e lance de acordo com a disponibilidade financeira do grupo.

Quais os procedimentos após a contemplação?
O consorciado receberá um sedex informando sua contemplação. Com isso, ele pode procurar qualquer ponto de vendas ou buscar orientações na matriz para os preenchimentos de seu cadastro e das documentações necessárias para a aquisição do bem.

Existe prazo definido para aquisição do bem após a contemplação?
O consorciado poderá adquirir o bem até o encerramento do grupo.

Após a contemplação o crédito será corrigido?
Sim, o crédito contemplado será atualizado através de rendimento das aplicações financeiras.

Por que a modalidade de consórcio tem alcançado crescimento e preferência dos consumidores?
Em razão ao aumento dos juros bancários. Uma vez que hoje o consumidor recebe as informações muito rápido através de jornais e internet, está atento ao mercado financeiro. Com isso, busca o consórcio como forma de não pagar juros para a aquisição do bem.

Quais as vantagens de adquirir um bem através do consórcio?
Além de não apresentar juros, facilita na hora da compra, pois o consorciado pode barganhar o preço, já que está pagando à vista. Com isso, tem grandes vantagens.

Qual o diferencial do Consórcio Breitkopf?
Todas as administradoras tem o mesmo papel, que é o de administrar os grupos. Mas destacamos como diferencial nossa participação na comunidade através de plantões de vendas e patrocínios a eventos. Essa aproximação fortalece nosso relacionamento com os consumidores. Além disso, estamos no mercado há mais de 50 anos, como um consórcio regional, com todas as garantias do Banco Central e atendimento personalizado aos clientes.

Em quais cidades possui filiais e representantes?
O Consórcio Breitkopf tem sua matriz em Blumenau e filiais nas cidades de Itajaí, Brusque, Balneário Camboriú, Jaraguá do Sul e Joinville. Também contamos com representantes nas cidades de Gaspar, Florianópolis, Chapecó, Timbó, Indaial,  Presidente Getúlio, Ibirama, Barra Velha, Brusque, Atalanta, Luiz Alves e Massaranduba.

O tabelião Vilásio Jairo Moretti, 48 anos, acaba de ser contemplado no Consórcio de Imóveis Breitkopf. Ele foi sorteado com uma carta de crédito no valor de R$ 130 mil, com apenas oito parcelas pagas.

“Tinha muita esperança em ser logo sorteado”, comemora Moretti, que aderiu ao consórcio em março de 2010. Ele investirá o dinheiro em um um terreno em Vitor Meireles (SC), cidade onde mora, para construir um empreendimento comercial.

Casado e com dois filhos, de 19 e 22 anos, o tabelião apostou na modalidade de financiamento para facilitar no levantamento de valores para investimento e continuar a oferecer qualidade de vida à sua família.

Ele escolheu o Consórcio Breitkopf pela tradição e credibilidade que a empresa conquistou no mercado. Após receber uma visita do corretor da administradora, não pensou duas vezes antes de fechar o contrato. “Com certeza continuarei investindo em consórcios”, afirma Moretti.

Marlon e a mulher pretendem comprar o apartamento onde moram como inquilinos. “Acho que logo, logo, a gente vai poder dormir em uma noite e acordar na outra como proprietário”, espera o gerente comercial Marlon Tomanini.

Dinheiro para isso eles já têm. Marlon entrou em um consórcio. No mês passado, deu um lance e foi contemplado com uma carta de crédito de R$ 350 mil. “Já está tudo montado, estou tranquilo aqui. É mais fácil, mais econômico, só vou cuidar das prestações do consórcio”, aponta Marlon.

O sistema de consórcios no país começou 2010 com um salto. Em janeiro e fevereiro, o volume de negócios atingiu R$ 8,6 bilhões – 43,3% a mais que no primeiro bimestre de 2009. Quem liderou esse boom foram os consórcios de imóveis, que registraram alta de 46,4%. Os de veículos cresceram 38,7%.

Já são 3,8 milhões de consorciados no país, 200 mil a mais que no início do ano passado. Esse é um setor que não tem tido do que reclamar. Nem mesmo no período de crise. Nessa época, o mercado de consórcios virou uma opção para quem queria comprar carro ou apartamento e não encontrava crédito na praça.

Agora, com o reaquecimento da economia, os consórcios decolaram, beneficiados pelo aumento da renda do trabalhador, especialmente daquele que quer fugir dos juros altos dos financiamentos.

O comprador de uma cota em um consórcio paga prestações sem juros, o que torna mais baixo o valor final do veículo ou imóvel. Somada às parcelas corrigidas anualmente, há uma taxa de administração de 0,2% ao mês, em média.

Mas no consórcio, o cliente só consegue a carta de crédito para adquirir o bem se for sorteado ou se der um lance. Para dirigentes do setor, o sistema pode ser comparado à poupança.

“Na poupança, se você fizer os depósitos, tiver disciplina, só vai poder utilizar o valor correspondente à compra de um bem no final do período. No consórcio, você vai participar todos os meses de um sorteio e pode ofertar lances, o que permite abreviar o recebimento do bem que você pretende”, compara o presidente regional da Abac Luiz Fernando Savian.

“Se ele quer dar o lance, quer dar o bem, o ideal é que seria no começo”, aconselha o economista Otto Nogami.

Fonte: G1

As previsões para o mercado de consócios não poderiam ser melhores em 2010. De acordo com o balanço feito pela Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), os números em 2009 fecharam com uma evolução de 10,9% nas novas adesões.

O acumulado dos 12 meses foi de 1,98 milhão de cotas – recorde desde 2000 – contra 1,78 milhão, totalizado em 2008. As contemplações, momento em que os consorciados de posse da carta de crédito podem adquirir seus bens, acumularam 933,5 mil, 13,8% a mais que as 820 mil do mesmo período um ano antes. E tudo indica que em 2010 os números irão se manter.

Segundo o presidente executivo da Abac, Paulo Roberto Rossi, o crescimento reflete o bom momento econômico e a confiança do consumidor no segmento. “A crise econômica não se confirmou no Brasil, o que levou o consumidor a apostar mais no consórcio. A grande vantagem que oferecemos é o investimento a longo prazo. Para quem não precisa de um bem imediatamente, é possível encarar o negócio como uma poupança programada e um investimento futuro garantido”, explica.

Balanço

Em 2009, o número de participantes ativos, incluindo veículos leves (automóveis, camionetas e utilitários), veículos pesados (caminhões, ônibus, semi-reboques, tratores, implementos agrícolas, entre outros), imóveis, eletroeletrônicos e serviços superou 3,8 milhões (recorde desde 2000), 4,7% a mais que os 3,63 milhões registrados no mesmo mês de 2008.

Os ativos administrados do Sistema de Consórcios superaram R$ 79 bilhões, em 2009 (estimativa), 46,3% maior que o registrado em 2006. Somente os recebíveis cresceram 44,7 % em quatro anos. Saltaram de R$ 47 bilhões (2006) para R$ 68 bilhões (estimativa para 2009). As disponibilidades também apresentaram alta no mesmo período, 57,1%. Somavam R$ 7 bilhões em 2006 e estão estimados em R$ 11 bilhões, para o ano passado.

A arrecadação de tributos e contribuições sociais acompanhou o crescimento das atividades consorciais apontando alta de 48,7%. Em 2006, o volume atingiu R$ 566 milhões, enquanto em 2009 está estimado em R$ 842 milhões. O Sistema de Consórcios gera atualmente 50 mil empregos diretos e indiretos.

Fonte: Repórter Diário