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Sabia que com uma pequena reserva por mês você pode conquistar sua casa própria?

segunda-feira, 30 de outubro de 2017

 

PAUTA-3

 

O sonho de conquistar a casa própria às vezes pode parecer impossível, mas com uma pequena reserva poderá ser concretizado. As condições de pagamento estão cada vez mais acessíveis e com o passar dos anos a educação financeira se tornou uma prática entre os consumidores que preferem economizar para realizar um investimento seguro.

Poupar dinheiro não é tão difícil quanto parece. Algumas dicas podem ajudar a planejar melhor o destino do seu dinheiro. Comece fazendo uma relação dos seus gastos, se você tem um carro, poderia vendê-lo e comprar outro mais barato? Os planos de internet, TV e telefone que você possui podem ser reduzidos? Você compromete um valor alto do seu orçamento em itens supérfluos? Esqueça o cartão de crédito e o parcelamento na hora de realizar as compras. Quite suas dívidas.

Sendo disciplinado com as suas finanças você perceberá que consegue economizar mais do que imaginava. Claro que, se você tiver uma reserva de dinheiro terá ainda mais facilidade para adquirir a casa própria e se optar pelo consórcio, você programa a conquista do seu imóvel sem pressa, sem juros e ainda pode antecipar seu acesso ao bem através de lance.

Segundo dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio (ABAC), grande parte dos brasileiros (71,1%) utilizam o crédito para aquisição de novos imóveis. Isso porque, além de não precisar dispor um valor de entrada, não há incidência de juros e você ainda escolhe o crédito que melhor se encaixa no seu orçamento. O crédito no consórcio é corrigido conforme o critério estabelecido no contrato, sendo o mais comum o INCC (Índice Nacional do Custo da Construção). Isso acontece para que, independentemente da data em que for contemplado, você possa adquirir o bem mantendo seu poder de compra.

Ficou Interessado? Procure a Breitkopf Consórcios mais perto de você e saiba mais sobre os planos e facilidades ofertadas. (Fonte:http://abac.org.br/servicos/clipping/outubro2017/17_10_17/primo_rossi.pdf)

Planejar a Casa Própria com Consórcio

terça-feira, 31 de maio de 2016
casa

Pesquisa revela que enquanto a aquisição de imóvel urbano é superior a 50%, terrenos, reformas e construção somam mais de 30%

Ter a casa própria é o sonho de todo brasileiro. Fazer do imóvel o início ou a ampliação de patrimônio é outro objetivo pessoal e familiar. Instalar os negócios em sede própria é meta de muitas empresas. Se no passado recente, tais intenções tinham custos elevados e condições que desestimularam ou inviabilizaram esses objetivos, os consórcios de imóveis tornaram-se a alternativa para os que desejaram comprar imóveis de forma planejada, com prazos maiores, custos baixos, parcelamento integral, negociação de desconto e, principalmente, com poder de compra.

Recente levantamento, feito pela assessoria econômica da ABAC junto a administradoras que atuam no segmento imobiliário, identificou que a maioria dos consorciados contemplados optou por utilizar suas cartas de créditos em bens residenciais urbanos com 51,52%. Entre os demais 48,48% destaca-se parcela significativa de formadores de patrimônio que, ao decidirem por terrenos e imóveis em construção ou reformas, sinalizam seus objetivos futuros. “Observa-se, cada vez mais, que os interessados que cogitam adquirir imóveis têm pesquisado bastante para, depois, aderir ao mecanismo, considerando o comprometimento mensal, a médio e longo prazos, como verdadeira poupança com objetivo definido”, esclarece Paulo Roberto Rossi, presidente executivo da ABAC Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios.

Fato que ilustra a mudança de comportamento é a redução do saldo das cadernetas de poupança, tradicional financiadora do mercado imobiliário, que, nos últimos anos só de 2014 a abril deste ano, contabilizou 5,4% de diminuição. O saldo líquido, que era de R$ 522,3 bilhões em janeiro daquele ano, caiu para R$ 494 bilhões (abr/2016).

CONSÓRCIO SEMPRE PRESENTE

A história da modalidade no setor imobiliário tem mais de 25 anos. Ao longo desse período tem registrado aumento constante no número de participantes ativos. Com as alterações promovidas nas linhas de crédito concedidas para aquisição desse tipo de bem a partir de 2015, os consórcios de imóveis tornaram-se ainda mais acessíveis aos consumidores. Tais mudanças acabaram por provocar novas atitudes dos interessados para compra desse bem patrimonial, justificando o crescimento das adesões ao Sistema.

O aumento de quase 4% no número de participantes ativos, em março deste ano contra o mesmo mês do ano passado, ratificado pelo aumento de 7,5% nas contemplações acumuladas no primeiro trimestre de 2016 versus período semelhante de 2015, confirma que a partir do planejamento pessoal ou familiar, os consórcios podem ser o caminho para os que pretendam adquirir imóveis com parcelas e condições adequadas ao seu bolso. Há de se destacar, também, que aqueles consorciados que já estão contemplados podem realizar bons negócios nesse momento em que imobiliárias e incorporadoras buscam reduzir os estoques de imóveis, promovendo descontos convidativos aos interessados.

Considerada a essência da educação financeira, o consumidor, com atitude madura e de forma mais consciente, poderá realizar o sonho da aquisição da casa própria a partir da ampla flexibilidade e liberdade caracterizadas pela modalidade.

OUTRAS INFORMAÇÕES SOBRE O SISTEMA DE CONSÓRCIOS PODEM SER ENCONTRADAS NO SITE www.abac.org.br.

Fonte: Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) 

 

Consórcio é opção de investimento para quem não tem pressa

terça-feira, 23 de julho de 2013

Já passa de cinco milhões o número de participantes de consórcios no país. Eles são uma boa opção para quem tem disciplina financeira. Em consórcios dá para comprar de carros a festas de casamento. “A pessoa compra uma cota de serviço em um determinado valor que entende ser razoável para o serviço que vai utilizar e vai pagando mensalmente”, explica o vice-presidente da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio, Vítor Cesar Bovino.

A grande vantagem do consórcio, em tempos de aumento de juros, é que o cotista não paga juros embutidos como em um financiamento. Na mensalidade ele paga apenas as taxas de administração e de seguro.

Para pagar um carro popular financiado em 60 meses, por exemplo, o cliente vai gastar R$ 770,00 mensais. Se for no consórcio, no mesmo prazo, a prestação fica em R$ 590,00.

A desvantagem é que se o cotista não oferecer um lance e nem for sorteado, vai ficar pagando sem receber o bem. Isso pode levar meses ou anos. Por isso, é uma ótima opção para quem não tem pressa ou quer investir.

Mercado aquecido para consórcios

terça-feira, 23 de julho de 2013

O consórcio imobiliário tem se mostrado uma boa opção para quem deseja programar a compra da casa própria ou aumentar o patrimônio. No primeiro trimestre do ano, a média nacional de recuperação do volume de cotas financiadas para imóveis foi de 15%, aponta o presidente da Associação Brasileira das Administradoras de Consórcio (Abac), Paulo Roberto Rossi.

 

Segundo ele, os produtos do consórcio registraram uma participação importante no mercado de imóveis financiados pelo Sistema Brasileiro de Poupança e empréstimos, que no primeiro bimestre concedeu mais de R$ 12,5 milhões em financiamentos imobiliários com recursos da caderneta de poupança.

 

Fonte: Jornal Correio Popular 

Consórcios podem ser alternativa para conseguir a casa própria

segunda-feira, 12 de dezembro de 2011

casa

Com aspecto de poupança obrigatória, o sistema de consórcio ajuda os adeptos a manterem uma disciplina em relação ao investimento e controle de gastos. Sistema popular entre aqueles que não têm tanta pressa em adquirir um determinado bem, os consórcios podem ser alternativa para a compra, construção ou reforma de imóveis.

De acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), a alta de 15,7% nas adesões ao produto no acumulado do ano, aliada ao crescimento de quase 20% no tíquete médio, comprovam o interesse do consumidor.

A carta de crédito para um consórcio é concedida por empresas administradoras – como o Consórcio Breitkopf – que formam grupos de consorciados, que contribuem mensalmente para a formação de uma poupança comum. De acordo com o regulamento do grupo, a cada mês, entre dois e quatro cotistas são contemplados com a carta de crédito.

A Abac afirma que o sistema é vantajoso justamente por se tratar de uma poupança obrigatória. A entidade recomenda o sistema para quem já vive em casa própria e, sem a pressa de sair do aluguel, pode optar pela ferramenta como forma de se disciplinar para comprar o segundo imóvel.

Vendas de novas cotas de consórcio superam 1,5 milhão

segunda-feira, 29 de novembro de 2010

Vendas de novas cotas de consórcio superam 1,5 milhão

A procura pelo Sistema de Consórcios vem aumentando mês após mês. De janeiro a setembro deste ano o total de novas adesões aumentou 6,2% saltando de 1,46 milhão (jan-set/2009) para 1,55 milhão. Segundo Paulo Roberto Rossi, presidente executivo da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), “esse crescimento é reflexo da consciência do brasileiro em utilizar os consórcios como forma de planejamento financeiro e de poupança programada. Muitos consumidores têm optado pelo mecanismo face às facilidades de inexistência de juros e parcelamento integral do valor do bem desejado, o que, como compromisso mensal, representa pequena parcela dentro do seu orçamento familiar”.

Segundo estudos do Ipea (Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada), o Índice de Expectativas das Famílias apresentou uma dívida média das famílias brasileiras 22% menor entre agosto e outubro deste ano. Para a Abac, fatores como o aumento de disponibilidades das classes C e D, provocam a vontade de consumir tornando-se forte impulsora para a produção de veículos e de aceleração na indústria da construção civil. Pesquisa recente do Ibope apontou que quase 30% dos brasileiros da classe C planejam comprar um carro, novo ou usado, no início do próximo ano. Ainda de acordo com aquele instituto, a aquisição da casa própria está nos planos de 19% da nova classe média do país.

Segundo os dados da assessoria econômica da Abac, no setor de veículos leves (automóveis, utilitários e camionetas) foi registrada alta de 25% no valor médio das novas cotas comercializadas. Subiu de R$ 32 mil, em setembro de 2009, para R$ 40 mil, em setembro de 2010. Também no de imóveis, o valor médio da cota teve alta de 21,7%, partindo de R$ 83 mil, em setembro de 2009, para R$ 101 mil, em setembro de 2010.

“Estes indicadores confirmam nossas observações e nos levam a crer que até o final deste ano e, já projetando 2011, o Sistema de Consórcios deverá superar os quatro milhões de participantes ativos, considerando todos os tipos de produtos como veículos, imóveis, eletroeletrônicos e serviços”, complementa Rossi.

O número de participantes registrados no nono mês do ano chegou aos 3,95 milhões, 5,9% mais que os 3,73 milhões de doze meses antes. Também as contemplações estiveram em alta. A soma nos nove primeiros meses de 2010 foi 731,9 mil (jan-set/2010), 4,3% mais que as 701,8 mil (jan-set/2009) passadas.

Fonte: Abac

Sonhos realizados com o consórcio imobiliário Breitkopf

quarta-feira, 29 de setembro de 2010

Sonhos realizados com o consórcio imobiliário Breitkopf

O Consórcio Breitkopf está realizando o sonho da casa própria de diversos clientes de Santa Catarina, com as cotas para imóveis oferecidas. Desde março deste ano, a administradora vem efetuando sorteios mensais.

As cidades de Apiúna, Schroeder, Joinville e Blumenau contam com contemplados no consórcio imobiliário Breitkopf, que já compraram ou estão adquirindo sua casa, apartamento, terreno ou ainda investindo em uma reforma.

Os créditos do Consórcio Breitkopf variam de R$ 65 mil a R$ 130 mil. Os planos são de 60 a 150 meses. Desta forma, o cliente pode ajustar as parcelas conforme seu orçamento.

“A vantagem em adquirir um imóvel através do consórcio é que não existem juros, mas sim uma pequena taxa de administração. E sua correção acontece uma vez por ano, através do Índice Nacional Construção Civil”, explica Sidney Cardoso, gerente de vendas do Consórcio Breitkopf.

As modalidades de contemplação são por sorteio, lance livre e lance limitado. Os lances para o Consórcio Imobiliário Breitkopf podem ser livres ou limitados em até 20% do valor do crédito, havendo saldo no grupo. “Outra vantagem é que o cliente não precisa ter dinheiro para a oferta de lances, pois pode utilizar o crédito”, lembra Cardoso.

Entrar num grupo do Consórcio Breitkopf é muito fácil. “O cliente adere a uma cota, paga a primeira parcela e já está participando na data do próximo sorteio, com a abertura de lances”, explica Cardoso.

Consórcio de imóveis chega a 533 mil participantes em novembro

quinta-feira, 28 de janeiro de 2010

Consórcio de imóveis chega a 533 mil participantes em novembro

De acordo com os resultados registrados pelo Sistema de Consórcios, em novembro do ano passado, o consórcio de imóveis chegou ao número de 533,7 mil participantes ativos. O percentual é 3,9% maior do que o registrado no mesmo mês de 2008 (513,5 mil).

De acordo com o presidente executivo da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), Paulo Roberto Rossi, o consórcio tem sido a alternativa de quem quer economizar e realizar o sonho da casa própria.

“Os consórcios proporcionam a aquisição da casa própria com parcelamento integral, sem juros, com parcelas adequadas ao bolso do comprador. A economia realizada torna o sistema um tipo de poupança com objetivo determinado e um formador de patrimônio pessoal ou familiar”, revela.

Consórcio ou financiamento?

Na hora de escolher entre o financiamento e o consórcio para adquirir o imóvel, é importante ficar atento para as vantagens e desvantagens de cada opção e também ao seu perfil de comprador.

Enquanto é possível ter as chaves do imóvel assim que o financiamento é liberado, pelo consórcio, é preciso aguardar ser sorteado para ter acesso ao crédito.

Por outro lado, pelos consórcios, não são cobrados juros, apenas taxas de administração. Ainda não é preciso dar qualquer tipo de entrada para ingressar no sistema, ao passo que, nos financiamentos, um bom valor inicial ajuda na diminuição do prazo e, consequentemente, na queda dos juros.

Fonte: MSN Seu Dinheiro

Consórcio Breitkopf lança créditos imobiliários

sexta-feira, 18 de dezembro de 2009

Consórcio Breitkopf lança créditos imobiliários

O Consórcio Breitkopf passa a oferecer o consórcio imobiliário, permitindo a seus clientes a realização do sonho da casa própria. Os créditos, que variam de R$ 65 mil a R$ 130 mil, podem ser investidos numa casa, apartamento, terreno ou reforma.

Os planos são de 60 a 150 meses. Desta forma, o cliente pode ajustar as parcelas conforme seu orçamento e o mais importante, sem pagar juros. “A vantagem em adquirir um imóvel através do consórcio é que não existem juros, mas sim uma pequena taxa de administração. E sua correção acontece uma vez por ano, através do Índice Nacional Construção Civil”, explica Sidney Cardoso, gerente de vendas do Consórcio Breitkopf.

Os lances para o Consórcio Imobiliário Breitkopf poderão ser livres ou limitados em até 20% do valor do crédito. “Outra vantagem é que o cliente não precisa ter dinheiro para a oferta de lances, pois pode utilizar o crédito”, lembra Cardoso. As modalidades de contemplação serão por sorteio, lance livre e lance limitado.

Segundo o gerente, essa é mais uma conquista para o Consórcio Breitkopf. “Com isso, ampliamos nosso mix de produtos, com o objetivo de aumentar o número clientes”, ressalta Cardoso.

Fuja dos juros

quinta-feira, 26 de novembro de 2009

Fuja dos juros

Fim de ano é tempo de realizar sonhos. E um dos que não saem da cabeça dos brasileiros é a compra da casa própria. Se você faz parte do time que tem pavor de juros e gosta de saber exatamente quanto vai pagar por um bem, o consórcio é a melhor opção. Com ele, é possível não apenas comprar, mas reformar, ampliar e construir um imóvel. Sem falar na possibilidade de adquirir um terreno para erguer um lar sob medida para sua família.

Em linhas gerais, o consórcio é um sistema de compra parcelada e programada de um bem. O valor que seria pago à vista é dividido por um prazo determinado. Como várias pessoas pagam a parcela ao mesmo tempo, o dinheiro arrecadado pelo grupo é transformado mensalmente em uma ou mais cartas de crédito, entregues aos participantes por sorteio ou lance. O pagamento das parcelas só termina quando todos os consorciados recebem o crédito para comprar seu bem.

“A principal vantagem do consórcio é a total ausência de juros sobre as parcelas e sobre o saldo devedor”, explica Luiz Fernando Savian, presidente da regional São Paulo da Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios (Abac). “O produto é ótimo principalmente para que não tem necessidade de adquirir um bem imediatamente ou não pode fazer isso à vista”. Enquadram-se nesse perfil pessoas que estão de olho em um segundo imóvel, pensam em ajudar os filhos a ter seu próprio teto, querem casar ou simplesmente gostam de investir no mercado imobiliário.

Até agosto, 529,5 mil brasileiros participam ativamente de algum consórcio imobiliário. Apesar de o produto ser acessível a todos os públicos, a maioria dos consorciados  pertencem as classes A e B. Um dado curioso: as mulheres já respondem por 40% da carteira e há um aumento expressivo do número de jovens entre 20 e 29 anos que decidem comprar a casa própria com a ajuda do produto. Segundo a Abac, o número praticamente duplicou, saltando de 8% para 15% nos últimos três anos. “É um sinal de que nossa juventude está preocupada com seu patrimônio”, analisa Savian. Hoje, o mercado de consórcios responde por cerca de 25% dos imóveis financiados no Brasil.

Fonte: Diário do Grande ABC