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Vai construir? Veja cuidados para comprar seu terreno

segunda-feira, 22 de outubro de 2018

Pauta-3

Antes de fechar negócio ao comprar um terreno, é importante verificar questões relacionadas à insolaçãolocalizaçãoinfraestrutura da região e ao zoneamento. Solicite ainda a um engenheiro ou arquiteto que avalie as condições do espaço. Se você chegar à conclusão de que o local está dentro das suas necessidades para a construção de uma residência ou imóvel comercial, o próximo passo é solicitar a matrícula individual do terreno.

Espécie de certidão de nascimento, o documento comprova que o terreno não é fruto de ocupação irregular. O interessado na aquisição deve também correr atrás da Certidão da Propriedade, com Negativa de Ônus e Alienações, da escritura, da Certidão Negativa de Débitos e do carnê do IPTU (Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana). Para uma compra sem dores de cabeça, exija ainda a formulação de um contrato de promessa de compra e venda e as certidões negativas do proprietário.

Depois, estes documentos precisam ser levados a um cartório para lavrar a escritura. Em seguida, esta deve ser encaminhada a um cartório de registro de imóveis para averbação.

Tanto a compra do terreno quanto a construção de um imóvel podem ser feitas por meio do consórcio. A Breitkopf Consórcios oferece diversas opções de planos, flexíveis e sem juros, para quem pretende apostar no sistema para esta finalidade.

Comprar terreno ou construir com o consórcio

quinta-feira, 13 de setembro de 2018

 

pauta-3

 

Comprar uma casa nova pode ser um sonho, mas não é sempre que os detalhes conquistam toda a família. Muitas vezes, até os imóveis recém-lançados são entregues sem os acabamentos necessários e o que era para ser algo prazeroso, acaba se tornando um processo repleto de chateações e até mais caro. Por isso, muitos preferem construir do que comprar ou reformar. Com o consórcio, você tem esta flexibilidade na hora de usar a sua carta de crédito. 
O consórcio apresenta planos diferenciados e condições especiais para os mais diversos perfis, sem juros ou parcelas intermediárias, contando somente com uma pequena taxa de administração diluída no plano total, sem sobrecarregar o orçamento. 

Para usufruir da carta de crédito, basta estar em dia com os pagamentos mensais e aguardar pela contemplação, que pode ocorrer somente durante as assembleias através de sorteio ou lance. Entre as facilidades, há a possibilidade de ofertar um lance e antecipar essa contemplação para não depender somente da sorte. Com a sua cota de consórcio contemplada é hora de receber a carta de crédito e comprar o seu terreno ou já começar a construir a casa dos seus sonhos. 

Ao comparar as modalidades de compra disponíveis no mercado, o consórcio passa a ser mais atraente para realizar uma construção, uma vez que a carta de crédito proporciona poder de compra à vista e pode render excelentes descontos. 

Faça a sua simulação de consórcio para imóveis e conheça todas as facilidades disponíveis com a ajuda de um consultor de vendas da Breitkopf Consórcios, solicite ou agende uma visita. 

Vai construir? Veja cuidados para comprar seu terreno

sexta-feira, 11 de maio de 2018

pauta-3

Antes de fechar negócio ao comprar um terreno, é importante verificar questões relacionadas à  localização, infraestrutura da região e ao zoneamento. Solicite ainda a um engenheiro ou arquiteto que avalie as condições do espaço. Se você chegar à conclusão de que o local está dentro das suas necessidades para a construção de uma residência ou imóvel comercial, o próximo passo é solicitar a matrícula individual do terreno.

 

Espécie de certidão de nascimento, o documento comprova que o terreno não é fruto de ocupação irregular. O interessado na aquisição deve também correr atrás da Certidão da Propriedade, com Negativa de Ônus e Alienações, da escritura, da Certidão Negativa de Débitos e do carnê do IPTU (Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana). Para uma compra sem dores de cabeça, exija ainda a formulação de um contrato de promessa de compra e venda e as certidões negativas do proprietário.

 

Depois, estes documentos precisam ser levados a um cartório para se lavrar a escritura. Em seguida, esta deve ser encaminhada a um cartório de registro de imóveis para averbação.

 

Tanto a compra do terreno quanto a construção de um imóvel podem ser feitas por meio do consórcio. A Breitkopf Consórcios oferece diversas opções de planos, flexíveis e sem juros, para quem pretende apostar no sistema para esta finalidade. Ao construir com o consórcio de imóveis, é preciso apresentar um cronograma de obras e o crédito é liberado em etapas.