Posts com a Tag ‘contemplação’

Carro usado também pode ser adquirido pelo consórcio

sexta-feira, 11 de maio de 2018

pauta-2

A diferença de valores tem levado alguns consumidores a optar por modelos de veículos seminovos. Restrição de crédito e poder aquisitivo mais limitado podem ser as razões para essa mudança de escolha.
Mais exigente e cauteloso, alternativas econômicas e facilitadas têm feito a vez do consumidor que busca adquirir um carro usado. Entre as modalidades de compra sem burocracia, está o consórcio de automóveis. Sem juros, esse mecanismo de compra é flexível e proporciona ao consorciado contemplado, o direito de adquirir um modelo novo ou seminovo, da marca ou cor que mais preferir.

Vantagens do consórcio

No consórcio há planos para diversos orçamentos e podem chegar a 72 meses sem juros com parcelamento integral, dependendo do veículo desejado. O consorciado paga prestações mensais e recebe a carta de crédito somente após a contemplação, que pode ocorrer somente por sorteio ou lance.

Contemplação

Na modalidade de sorteio, o consorciado pode acompanhar durante as assembleias mensais e concorrer à carta de crédito somente com as parcelas em dia. Nesse caso, é importante lembrar que a Breitkopf Consórcios não comercializa cota contemplada e não pode garantir uma data específica para a contemplação. Entretanto, para quem deseja antecipar esse processo e não depender somente da sorte, ofertar um lance pode ser uma alternativa atraente.

Para conhecer os melhores planos para o seu orçamento, faça uma simulação e confira todas as vantagens disponíveis. Para a sua comodidade e segurança, a Breitkopf Consórcios é autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.

É possível renovar uma frota de carros pelo consórcio?

quinta-feira, 8 de fevereiro de 2018

 

pauta-2

 

Comprar de forma imediata pode não ser a melhor solução para trocar de carro e renovar a frota de veículos da sua empresa, isto porque, comprar de forma impulsiva pode sair mais caro e render poucos benefícios.  Dados demonstram que 7 milhões de consorciados ativos, registrados nos últimos sete meses do ano passado, optaram pelo consórcio para programar de forma disciplinada, a compra de um ou mais bens sem juros.

Sem onerar o orçamento, o consórcio apresenta planos maiores de pagamento e facilidades em comparação as outras modalidades de compra. Econômico, nesse sistema não há a incidência de juros e o parcelamento é realizado de forma integral, sem parcelas intermediárias.

Diante de uma escolha flexível, o consórcio torna-se atraente, visto muitas vezes como vantajoso porque é possível escolher o bem da marca, cor ou modelo desejado e ainda optar pelo plano de pagamento mais adequado para o seu bolso.

BREITKOPF RESPONDE: Quanto tempo demora para ser contemplado?

quinta-feira, 8 de fevereiro de 2018

 

Pauta-3

 

 

A contemplação no sistema de consórcio ocorre mediante sorteios mensais realizados durante as assembleias. Trata-se de um dos momentos mais aguardados pelos participantes. Durante os sorteios, todos os consorciados do grupo passam a ter a mesma chance e a probabilidade de serem contemplados. Portanto, não há como assegurar um prazo fixo.

Para não depender exclusivamente da sorte, é possível aumentar as suas chances com a oferta de um lance. Assim, é possível receber antecipadamente a sua carta de crédito, mesmo sem ter pago 100% das parcelas.

Para participar do sorteio do grupo e usufruir da carta de crédito após a contemplação, o consorciado deve estar em dia com as mensalidades. Afinal, esse sistema de compra programada é indicado para quem tem disciplina e precisa de uma “ajudinha” a mais para poupar dinheiro durante a aquisição de um bem.

 

“O Consórcio de imóveis vem se consolidando nos últimos anos”

terça-feira, 19 de fevereiro de 2013

“O Consórcio Breitkopf, esta no mercado há 50 anos realizando o sonho de muitos catarinenses”, e com o intuito de divulgar ainda mais os seus produtos e em especial, o Consórcio de Imóveis, o Gerente de Vendas do Consórcio Breitkopf, Sidney Cardoso, participou de uma entrevista para o Blog do Consórcio Breitkopf. Você pode conferir a seguir as respostas concedidas e tirar todas as suas dúvidas sobre o assunto:

Como funciona o consórcio de imóveis?

O Consórcio de Imóveis vem se consolidando nos últimos anos como a melhor opção para quem deseja planejar a compra de imóvel novo ou usado ou para quem deseja realizar reformas ou construções em imóvel próprio. O Consorciado contemplado, também pode adquirir um imóvel vinculado a empreendimento imobiliário, desde que ofereça outro imóvel como garantia e respeite as demais condições descritas no Contrato de Adesão.

Ao adquirir uma cota de Consórcio de Imóveis, você passa a fazer parte de um grupo formado por pessoas físicas ou jurídicas, com a finalidade de formar uma poupança destinada à compra – no caso, de imóveis – por meio de autofinanciamento.

Todos os participantes do grupo contribuem com a formação da poupança por meio do pagamento de prestações mensais sem juros, calculadas de acordo com o valor total do crédito contratado, mais a taxa de administração e fundo de reserva.

A cada mês, todos os participantes do grupo concorrem, em igualdade de condições, aos sorteios para a contemplação. Os consorciados também podem ofertar lances com recursos próprios ou lance embutido, que consiste em utilizar até 25% do valor do crédito para antecipar a contemplação e ter a carta de crédito liberada.

Na contemplação o consorciado receberá uma carta de crédito que pode ser utilizado na aquisição de qualquer tipo de imóvel, novo ou usado, residencial ou comercial, para a reforma do imóvel que já possui ou para a construção em terreno de sua propriedade em qualquer lugar do Brasil.

O imóvel fica hipotecado ou alienado fiduciariamente ao grupo consorciado, a critério da administradora. No caso da hipoteca, o imóvel já fica no nome do comprador, que não poderá vendê-lo até quitar a dívida. Na alienação fiduciária, o imóvel fica em nome da administradora, que passará para o nome do comprador quando a dívida for paga totalmente.

Para adquirir uma cota de consórcio, o cliente deve assinar um Contrato de Adesão, onde estarão estabelecidas as regras que conduzirão o negócio contratado como: valor do crédito, prazo, valor das prestações, reajuste, condições de contemplação, taxas, direitas e obrigações do consorciado e da administradora, entre outros.

A administradora é uma empresa autorizada pelo Banco Central – órgão responsável pela regulamentação do setor. Para ter certeza de que está investindo seu dinheiro com segurança, lembre-se de que só podem administrar grupos de consórcios as empresas que possuem esta autorização.

Qual é a diferença entre o Consórcio de Imóveis e o Financiamento de Imóveis?

No consórcio, o futuro comprador adquire cotas de uma carta de crédito, que é sorteada mensalmente entre os vários cotistas que contribuem para o fundo. Caso seja contemplado, receberá o valor integral e continuará a pagar o consórcio normalmente. No financiamento, o banco libera o dinheiro praticamente na hora, mediante aprovação de crédito, e o cliente paga o empréstimo em parcelas mensais ao longo de um período determinado.

Quais as dicas que você pode dar para os que desejam ingressar em um consórcio de imóveis?

Antes de optar pela contratação de um financiamento ou consórcio, o consumidor precisa analisar se a necessidade de comprar o imóvel é para curto, médio, ou longo prazo. Além disso, é preciso saber quanto tem disponível para dar de entrada.

Para quem deseja sair do aluguel e possui recurso para dar entrada na compra do imóvel, o financiamento é melhor opção para curto prazo, dizem especialistas. No entanto, o consumidor precisa ficar atento às taxas de juros cobradas na transação. Já para quem não tem condições de dar entrada na compra do imóvel ou não tem pressa em adquirir o bem, o consórcio é uma boa opção. O consórcio não exige valor de entrada e também não há cobrança de juros. O consorciado por meio de sorteio ou lance pode tanto ser contemplado rapidamente como ter de esperar até anos pela carta de crédito.

Ou seja, se você sonha com um imóvel e não tem dinheiro para pagar a entrada, o consórcio é o meio mais adequado.

No contrato de Consórcio de Imóveis existem alguns itens obrigatórios para apresentar. Quais são os mais importantes que devem ser apresentados?

Após a contemplação o primeiro passo é a documentação do cliente junto à administradora, após a aprovação, serão solicitados os documentos abaixo:

  • Documentos do comprador
  • Documentos de vendedor
  • Documentos para avaliação do imóvel
  • Documentos do imóvel

Quais são as formas de contemplação?

As formas são: por sorteio, lance livre (podendo utilizar do próprio crédito) e lance limitado em 20%. Obs.: Todas as contemplações estão condicionadas com o saldo de caixa do grupo.

São quantas opções de lances para o consorciado escolher? Quais são elas e quais são os seus diferenciais?

São duas as opções de oferta de lance. O primeiro é o lance livre, essa modalidade é para clientes que desejam ofertar valores de seus próprios recursos, podendo ainda descontar do próprio crédito até 25%, e o restante pagar com seus próprios recursos. Já a segunda opção, é o lance limitado que permite que todos os consorciados utilizem um percentual de 20%, e que havendo o empate, todos voltam para um novo sorteio para o desempate.  Após essa contemplação o cliente pode descontar seu lance do próprio crédito.

Quais são os valores das cartas de créditos que o consorciado pode adquirir com o Consórcio Breitkopf? E em até quantos meses ele pode pagar?

Nossos créditos variam de R$ 75.386.00 á R$ 150.773,00, e são oferecidos em até 120 meses.

Quanto dar de lance para ser contemplado no consórcio

segunda-feira, 24 de setembro de 2012

No consórcio, não é possível determinar qual o valor correto para dar como lance, para ser contemplado. Isso porque, as ofertas de lances são secretas e para ocorrer à contemplação, é considerado o percentual de quitação de crédito.

Segundo o gerente de vendas do Consórcio Breitkopf, Sidney Cardoso, “o lance não garante a contemplação. Para a contemplação existir no lance livre, existem dois fatores importantes: o primeiro é ter disponibilidade de saldo no caixa do grupo. O segundo é o lance do vencedor ser o maior.” Os lances são calculados com base no percentual que resta para o consorciado quitar seu plano de consórcio.

Através do Consórcio Breitkopf é possível adquirir cotas para a compra de imóveis, veículos ou motocicletas. Para saber mais, basta entrar em contato pelo telefone (47) 3231-2000 ou acessar o nosso site www.breitkopf.com.br.

As vantagens em adquirir um bem pelo consórcio

sexta-feira, 8 de julho de 2011

As vantagens em adquirir um bem pelo consórcio

Os números do mercado apontam um crescimento mês a mês para o consórcio entre as modalidades de financiamento. Nos primeiros quatro meses do ano, a modalidade cresceu 40%, em comparação ao mesmo período de 2010. Conheça o porquê deste crescimento e saiba quais as características e vantagens do consórcio, nesta entrevista respondida pelo gerente de vendas do Consórcio Breitkopf, Sidney Cardoso:

O que é consórcio?
Grupo de pessoas físicas ou jurídicas que se reúnem, para aquisição de bens através de  contribuições mensais, dentro de um período pré-estabelecido.

É possível adquirir mais de uma carta de crédito?
Sim, mediante análise prévia. No entanto, se for para aquisição de um único bem, as cotas devem ser do mesmo grupo.

Qual o índice de correção de parcelas? E em que periodicidade ocorrem os reajustes?
Consórcio de imóveis: corrigido pelo INCC (Índice Nacional dos Custos da Construção) a cada 12 meses a contar da data de constituição do grupo. Consórcio de veículos: corrigido de acordo com a tabela do fabricante ou tabela Fipe.

É possível antecipar os pagamentos?
Sim, o consorciado poderá antecipar o pagamento do saldo devedor na ordem inversa a contar da última. Porém, a antecipação de pagamentos não dá direito à contemplação da cota.

Onde são realizadas as assembleias do Consórcio Breitkopf?
As assembleias são realizadas na matriz do Consórcio Breitkopf (Rua São Paulo, 2001 Blumenau), de acordo com o calendário mensal.

Como obter os resultados das assembleias?
Os resultados podem ser obtidos no momento da assembleia; no site do Consórcio Breitkopf (http://www.breitkopf.com.br/novo/hp/consorcio/), com senha; extratos mensais; ou ligando para os atendentes (3231-2070).

Como utilizar a carta de crédito?
O consórcio de veículos pode ser utilizado para adquirir automóveis, utilitários, caminhões e outros veículos automotores, novos e usados, com até 5 anos de uso a contar da data da fabricação. O consórcio de imóveis pode ser utilizado para adquirir imóvel residencial, comercial ou veraneio, novo ou usado, terreno, ou ainda para construção ou reforma.

Em que local?
Em todo Território Nacional.

O bem é avaliado?
Sim, no caso de imóvel será avaliado por engenheiro autorizado pelo Consórcio Breitkopf. No caso de veículos usados, o consorciado deverá apresentar avaliação de uma concessionária autorizada.

O que é carta de crédito? Quando é disponibilizada a carta de crédito?
Carta de crédito é um documento representativo do valor disponível para a aquisição do bem. É disponibilizada para compra do bem após apresentação da garantia e documentação prevista no regulamento.

Posso utilizar o FGTS no meu plano de consórcio de imóveis?
Sim, o FGTS pode ser utilizado para complemento do crédito e pagamento de lance, desde que cumpridas as normas estabelecidas pela curadoria da Caixa Econômica Federal.

Como é realizado o sorteio?
O primeiro sorteio é realizado na primeira assembleia de constituição do grupo. A partir da segunda assembleia, a contemplação por sorteio ocorre mensalmente através de globo esférico.

Como ofertar lance?
Pessoalmente, no momento da assembleia, ou via internet (até duas horas antes da assembleia, com senha de acesso) e via telefone.

Qual o critério para apuração do lance vencedor? Como é contabilizado?
Os lances deverão ser ofertados em percentuais sobre o valor do crédito, mais as devidas taxas. É considerado vencedor o lance que representar o maior percentual de amortização.

Como posso utilizar parte do crédito como lance?
Existem duas opções de lance nos grupos de automotores. No primeiro, o consorciado pode utilizar até 30% do crédito para pagamento do lance na modalidade livre. Na segunda opção, o consorciado pode utilizar 20% do crédito para pagamento do lance na modalidade limitado.

Como será a contemplação?
A contemplação será realizada mensalmente por meio de sorteio e lance de acordo com a disponibilidade financeira do grupo.

Quais os procedimentos após a contemplação?
O consorciado receberá um sedex informando sua contemplação. Com isso, ele pode procurar qualquer ponto de vendas ou buscar orientações na matriz para os preenchimentos de seu cadastro e das documentações necessárias para a aquisição do bem.

Existe prazo definido para aquisição do bem após a contemplação?
O consorciado poderá adquirir o bem até o encerramento do grupo.

Após a contemplação o crédito será corrigido?
Sim, o crédito contemplado será atualizado através de rendimento das aplicações financeiras.

Por que a modalidade de consórcio tem alcançado crescimento e preferência dos consumidores?
Em razão ao aumento dos juros bancários. Uma vez que hoje o consumidor recebe as informações muito rápido através de jornais e internet, está atento ao mercado financeiro. Com isso, busca o consórcio como forma de não pagar juros para a aquisição do bem.

Quais as vantagens de adquirir um bem através do consórcio?
Além de não apresentar juros, facilita na hora da compra, pois o consorciado pode barganhar o preço, já que está pagando à vista. Com isso, tem grandes vantagens.

Qual o diferencial do Consórcio Breitkopf?
Todas as administradoras tem o mesmo papel, que é o de administrar os grupos. Mas destacamos como diferencial nossa participação na comunidade através de plantões de vendas e patrocínios a eventos. Essa aproximação fortalece nosso relacionamento com os consumidores. Além disso, estamos no mercado há mais de 50 anos, como um consórcio regional, com todas as garantias do Banco Central e atendimento personalizado aos clientes.

Em quais cidades possui filiais e representantes?
O Consórcio Breitkopf tem sua matriz em Blumenau e filiais nas cidades de Itajaí, Brusque, Balneário Camboriú, Jaraguá do Sul e Joinville. Também contamos com representantes nas cidades de Gaspar, Florianópolis, Chapecó, Timbó, Indaial,  Presidente Getúlio, Ibirama, Barra Velha, Brusque, Atalanta, Luiz Alves e Massaranduba.