Posts com a Tag ‘imóvel’

Chave na mão e tranquilidade para os negócios

segunda-feira, 19 de novembro de 2018

 

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O consórcio é um mecanismo coletivo de compra. Seguro e sem juros, cada consorciado é responsável pelos seus respectivos pagamentos, que são mensais, correspondentes à uma parte do parcelamento integral do bem desejado, que pode ser um automóvel, imóvel ou moto. Para ter as chaves em mãos, o consorciado precisa seguir as normas do contrato de adesão e ser contemplado por meio de sorteio ou lance. Nessa contemplação, a carta de crédito é entregue e o contemplado pode usá-la com flexibilidade.

Como funciona?

  • É como um autofinanciamento. O consorciado precisa manter os pagamentos em dia para que a sua contemplação não seja prejudicada, podendo ser acompanhada por meio dos sorteios ou lances durante as assembleias;
  • Os integrantes de cada grupo de consórcio se juntam para conquistar o mesmo objetivo, o de adquirir um bem;
  • Caso tenham um valor interessante disponível, ofertar um lance pode ajudar a antecipar a contemplação e adquirir o tão sonhado bem.

A Breitkopf Consórcios é autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil, garantindo segurança e tranquilidade para os seus negócios, seja para a compra do 1º imóvel ou automóvel. Confira todas as vantagens agora mesmo e faça uma simulação!

Aproveite o 13º e invista em bens para 2019

segunda-feira, 19 de novembro de 2018

 

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Faltam  poucos dias para terminar 2018! Os planos são muitos. E os desejos? Cada vez mais intensos diante de novas perspectivas para o ano que se iniciará. Então, já pensou em investir o seu 13º salário e programar a compra de um consórcio para 2019?

Imóvel, automóvel ou moto. Independente do bem desejado, adquirir uma cota de consórcio e pagar a 1ª parcela com os benefícios recebidos no final de ano, pode ser uma excelente alternativa, principalmente para quem ainda não tem o valor total para pagamento à vista.

Esse é o momento de planejar a compra que sempre sonhou, sem a incidência de juros ou parcelas intermediárias. É assim que a Breitkopf Consórcios organiza e administra todos os participantes. Juntos, buscam realizar um objetivo em comum diante de um sistema de compra coletivo, organizado e estruturado com base nos respectivos planos e créditos contratados. O parcelamento é integral, o que torna os valores bastante acessíveis. Portanto, aproveite o seu 13º para investir em 2019!

Consórcio: investimento para o seu futuro

segunda-feira, 22 de outubro de 2018

 

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Ao analisar alternativas de investimento para médio e longo prazo, a liquidez deixa de ser o aspecto principal e o foco maior passa a ser o planejamento. Por isso, diante da instabilidade econômica que o país está vivenciando, programar a compra de um bem pode render vantagens e muita economia, como no sistema de consórcios.

Sem juros, ao optar por uma cota de consórcio, não é preciso se preocupar com parcelas intermediárias, o que evita uma série de surpresas. O sistema proporciona esta segurança por ser autorizado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil. Ainda assim, você é quem escolhe o plano e avalia qual deles é o melhor investimento diante do seu orçamento.

Independente do bem desejado, o consórcio também é uma forma de poupar dinheiro, como uma poupança comum. Isso se deve com a junção das parcelas mensais, pagas pelos consorciados do grupo. Assim, os valores vão se acumulando até a sua contemplação, que pode ocorrer a qualquer momento, mesmo que o seu plano escolhido ainda não tenha sido liquidado.

Planejar a compra de um automóvel e de uma moto, ou ainda, de um imóvel pelo consórcio, é interessante para aqueles que não necessitam do bem de forma imediata. Mas, caso contrário, se o consorciado perceber que agora ou depois, o momento é oportuno, poderá ofertar lances e antecipar a retirada da carta de crédito.

Novo grupo para quem quer planejar a compra do carro novo

terça-feira, 10 de abril de 2018

 

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Quem está pensando em comprar um carro novo tem a oportunidade de adquirir um plano da Breitkopf Consórcios, que oferece prazos flexíveis – de até 72 meses – e parcelas acessíveis ao bolso. Um novo grupo de consórcio na modalidade automotiva foi lançado em março e ainda dispõe de vagas (cotas), com opções de crédito que variam de R$ 27.495,00 a R$ 54.989,00. Assim, quando for contemplado, ficará mais fácil ao cliente escolher o carro dos seus sonhos. Entre em contato e converse com os nossos consultores para obter mais informações. Confira também os demais novos grupos em andamento:

 

  • CARRO: créditos de R$ 72.336,00 a R$ 144.672,00 com prazo de até 72 meses
  • MOTO: créditos de R$ 9.390,00 a R$ 18.780,00 com prazo de até 72 meses
  • IMÓVEL: créditos de R$ 127.219,00 a R$ 254.438,00 com prazo de até 180 meses

Venda de novas cotas permanece em alta

terça-feira, 6 de dezembro de 2016

O sistema de consórcio no segmento de automóveis e comerciais leves mantém desempenho positivo em total de participantes ativos e também no número de adesões a essa modalidade de compra. Balanço da Abac, Associação Brasileira das Administradoras de Consórcio, relativo aos primeiros nove meses do ano, indica que no período foram comercializadas 721,3 mil novas cotas, com alta de 1,7% em relação às 709,5 mil vendidas de janeiro a setembro de 2015.

A demanda crescente por novas cotas confirma o interesse do consumidor em planejar melhor suas compras

Para o presidente da Abac, Paulo Roberto Rossi, a demanda crescente por novas cotas confirma o interesse do consumidor em planejar melhor suas compras: “Devido às suas características básicas, como parcela acessível ao orçamento, custos finais menores e prazos longos, a modalidade vem permitindo que cada participante economize, poupe com objetivo definido e forme ou amplie seu patrimônio”.

Também cresce o número de participantes ativos no segmento. São 3,29 milhões no acumulado até setembro, 5,4% a mais do que os 3,12 milhões dos primeiros nove meses do ano passado.

O número de contemplações, segundo a Abac, também está caminhando para a estabilidade. De janeiro a setembro foram contemplados no segmento de automóveis e comerciais leves quase 387 mil consorciados, ante os 389 mil dos primeiros nove meses de 2015.

Como nem todo o dinheiro que fica à disposição do consorciado é utilizado — segundo a Associação Nacional dos Fabricantes de Veículos Automotores (Anfavea) são 250 mil consorciados contemplados que aparentemente estão adiando a compra.

Fonte: Fenabrave

 

Compra programada é uma ótima maneira de controlar o orçamento

terça-feira, 6 de dezembro de 2016

Segundo uma pesquisa realizada em todas as capitais pelo Serviço de Proteção ao Crédito (SPC Brasil) e pela Confederação Nacional de Dirigentes Logistas (CNDL) quase metade dos brasileiros não têm o hábito de organizar suas finanças. Quase metade dos entrevistados (48,8%) declararam não realizar um controle sistemático do seu orçamento, sendo que 29,3% o fazem apenas ‘de cabeça’. A busca pela organização das finanças pessoais, além de cortar e controlar gastos, requer uma prática que pode fazer diferença no orçamento: aprender a gastar melhor.

O consórcio pode ser um excelente aliado, contribuindo com disciplina e planejamento

Mesmo frente a tantas dificuldades econômicas, uma das formas de organizar-se financeiramente é programar as compras. Embora muitos contem com a entrada do 13º salário, férias e outros benefícios, é importante manter o foco e gastar só com o que for necessário.

Nos casos da troca de automóvel ou de uma moto, ou da necessidade de compra de um imóvel, o consórcio pode ser um excelente aliado, contribuindo com disciplina e planejamento. Isso porque se trata de um sistema de compra programada e sem juros, com parcelamento integral e parcelas bastante acessíveis.

Quando o assunto são as compras à vista, o consórcio pode ser um facilitador. Quando você é contemplado por sorteio ou lance, a carta de crédito te dá o poder de barganha e de negociação para obter melhores preços. Além disso, ao fazer um consórcio, você se planeja de acordo com as parcelas que cabem no seu bolso, funcionando como uma poupança programada.

Fonte: ABAC

 

Seis dicas que vão te ajudar a comprar um imóvel na planta

segunda-feira, 31 de outubro de 2016
Os custos para a aquisição de imóvel na planta normalmente são mais baixos se comparados a imóveis prontos

Os custos para a aquisição de imóvel na planta normalmente são mais baixos se comparados a imóveis prontos

Ao ser contemplado no Consórcio de Imóveis, comprar imóvel na planta é uma das possibilidades de utilização do crédito. Além das instalações modernas, da possibilidade de personalização e da facilidade na decoração, os custos normalmente mais baixos se comparados a imóveis prontos, as altas chances de valorização após a entrega das chaves e as condições de pagamento diferenciadas são as características que mais tornam imóvel na planta atrativo – em geral, o comprador paga à incorporadora parte do valor do imóvel até a entrega das chaves, com entrada e prestações mensais, e depois quita o restante.

Com diversas vantagens, que vão do bolso ao gosto, esse tipo de investimento conquista especialmente aqueles que não têm pressa e planejam o futuro. Se você faz parte desse grupo, confira as dicas para escolher o imóvel na planta ideal.

1) Analise quanto pode pagar pelo imóvel

Verifique qual o valor máximo que conseguirá pagar nas parcelas, evitando perda de tempo com imóvel que não cabe no seu orçamento. Lembre-se de que as parcelas serão corrigidas pelo INCC – Índice Nacional de Custo da Construção.

2) Confira o histórico da incorporadora e/ou construtora

Busque referências das empresas na internet e visite obras já entregues ou em andamento. Empresas com largo histórico de entregas no prazo e que são reconhecidas por entregar imóveis com qualidade no acabamento devem ser vistas com bons olhos nessa hora.

3) Conheça os decorados

Visite as unidades modelos decoradas. Os “decorados”, como são chamadas, servem para mostrar a estrutura interna do imóvel, destacando o que cabe, o que pode ser feito e como ele ficará depois de pronto. E atenção: você pode negociar a compra de um imóvel como o decorado, mas, na maioria das vezes, acabamento, mobiliário, entre outros recursos aplicados na unidade decorada não estão inclusos.

4) Preste atenção na maquete

Muitas empresas oferecem maquetes nos estandes de vendas, com réplica de toda a estrutura do imóvel. É bom prestar bastante atenção, pois elas podem te ajudar a conferir detalhes que fazem a diferença na hora de morar, como pontos com as melhores vistas, distância da área de lazer e da portaria, incidência do sol, dentre outros fatores importantes.

5) Conheça a região do imóvel

Vá ao local e confira a vizinhança, o entorno e os serviços oferecidos. Vale, neste caso, fazer uma visita em dias de grande movimento ou horário de pico do trânsito, observando, por exemplo, a distância entre o trabalho e a futura casa. Enfim, avalie se a localização atende à demanda de todos os membros que irão residir no endereço.

6) Conheça as regras do condomínio

Solicite à incorporadora minuta da convenção de condomínio, que faz parte do registro de incorporação. Por meio dela, é possível saber as regras de convivência no condomínio, por exemplo, se será permitida a criação de animais de estimação nos imóveis.

Consórcio de Imóveis

Uma forma de viabilizar a aquisição de imóvel na planta é o consórcio. Apesar da impossibilidade de prever o momento da contemplação, que pode acontecer por sorteio do primeiro ao último mês do grupo, é possível se preparar para ofertar lances, por exemplo.

Vale destacar que para a utilização do crédito é necessário apresentar à administradora, como garantia principal, um imóvel cuja certidão de conclusão de obra (Habite-se) do imóvel esteja disponível. Ou seja, caso o imóvel comprado na planta ainda não tenha o Habite-se, você deverá apresentar outro imóvel de sua propriedade como garantia, além de outras complementares solicitadas. Por isso, antes de aderir ao Sistema de Consórcios para comprar imóvel na planta, consulte sua administradora para saber as regras contratuais.

Fonte: ABAC

Cliente tem a sorte de pagar duas parcelas do consórcio e já ser contemplado

quarta-feira, 28 de agosto de 2013

Quando o vendedor Ewerton Henrique de Oliveira, de Itajaí, resolveu comprar um consórcio de imóvel, tinha esperanças de que fosse contemplado logo, mas não imaginava que seria tão rápido. Ele foi contemplado na segunda prestação. “Foi à primeira vez que obtive um consórcio, influenciado pelo meu pai que sempre compra, e já adquiri pensando em comprar um terreno que era herança da família da minha noiva. Agora já está comprado, só faltam recursos para começar a construir uma casa”, declara.

 

Ele ficou tão feliz com a sorte que teve, que já decidiu comprar outro consórcio assim que terminar de pagar este. “É a melhor modalidade, visto que não há juros como nos financiamentos”, diz. Foram pagas duas prestações que somaram R$ 1.420,00 por uma carta de crédito de R$ 99.619,00.

Consórcio é opção de investimento para quem não tem pressa

terça-feira, 23 de julho de 2013

Já passa de cinco milhões o número de participantes de consórcios no país. Eles são uma boa opção para quem tem disciplina financeira. Em consórcios dá para comprar de carros a festas de casamento. “A pessoa compra uma cota de serviço em um determinado valor que entende ser razoável para o serviço que vai utilizar e vai pagando mensalmente”, explica o vice-presidente da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio, Vítor Cesar Bovino.

A grande vantagem do consórcio, em tempos de aumento de juros, é que o cotista não paga juros embutidos como em um financiamento. Na mensalidade ele paga apenas as taxas de administração e de seguro.

Para pagar um carro popular financiado em 60 meses, por exemplo, o cliente vai gastar R$ 770,00 mensais. Se for no consórcio, no mesmo prazo, a prestação fica em R$ 590,00.

A desvantagem é que se o cotista não oferecer um lance e nem for sorteado, vai ficar pagando sem receber o bem. Isso pode levar meses ou anos. Por isso, é uma ótima opção para quem não tem pressa ou quer investir.

Mercado aquecido para consórcios

terça-feira, 23 de julho de 2013

O consórcio imobiliário tem se mostrado uma boa opção para quem deseja programar a compra da casa própria ou aumentar o patrimônio. No primeiro trimestre do ano, a média nacional de recuperação do volume de cotas financiadas para imóveis foi de 15%, aponta o presidente da Associação Brasileira das Administradoras de Consórcio (Abac), Paulo Roberto Rossi.

 

Segundo ele, os produtos do consórcio registraram uma participação importante no mercado de imóveis financiados pelo Sistema Brasileiro de Poupança e empréstimos, que no primeiro bimestre concedeu mais de R$ 12,5 milhões em financiamentos imobiliários com recursos da caderneta de poupança.

 

Fonte: Jornal Correio Popular